募集要項
- 募集背景
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中規模オフィスを中心に、物流・商業・レジなど多様なアセットの受託が拡大しており、PMの中核を担う人材を強化するための採用です。
オーナーからの期待水準も高まり、賃料・工事・運営全般を俯瞰しながら、長期的な価値向上をリードできる人材が求められています。そこで、PM経験と宅建を持つ方を即戦力として迎え、チームの中で難度の高い案件やゆくゆくは育成も担っていただく方針です。
- 仕事内容
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受託オフィスビル等を中心に、賃貸運営・テナント対応・修繕企画・収支管理など、プロパティマネジメント業務全般を担当します。・新規テナントリーシング（募集戦略立案、仲介会社との連携、条件交渉）
・既存テナントとのリレーション、賃貸契約管理・条件交渉
・建物管理会社・設備会社の監督、建物管理全般のモニタリング
・修繕工事の立案、見積精査、工事管理のとりまとめ
・PMレポート作成、入出金・予算管理などの数値管理
・オーナーへの定例報告・改善提案、長期的な運営戦略の検討
・物流施設や商業施設、住宅等の1棟物件を一部担当
■働きがい
【1】PMの“王道”をグループ中核で極められる
オフィスを主軸に、物流・商業・レジまで幅広いアセットのPMを、高い水準の運営ノウハウと評価制度のもとで経験できます。
ビル管理の実務だけでなく、収益最大化や長期保全計画まで踏み込んだPMとして成長可能です。
【2】裁量を持ちながらもチームで支え合える体制
1人7～10棟を担当しつつ、チーム単位で物件を持ってフォローし合う仕組みのため、難易度の高い案件も孤立せずに取り組めます。
即戦力層には、若手社員へのナレッジ共有や案件のリードなど、マネジメントの入り口も期待されます。
【3】野村不動産グループの安定性×高水準の待遇
予定年収600～800万円、モデル年収820万円（管理職35歳）など、PMとして高い報酬レンジが用意されています。
住宅手当・家族手当など福利厚生も手厚く、年休123日・残業20～30hと働きやすさも両立しています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・プロパティマネジメント業務の経験
（オフィスビル／商業施設／物流施設／住宅などアセットは不問）
・宅地建物取引士資格を保有している方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都新宿区新宿5-14-6 長府新宿ビル3階
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
総合職での勤務の為、将来的な転勤の可能性はありますが当面の間想定はしておりません。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:00
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：600～800 万円
月給制
基本給：345000円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当 配偶者20,000円、子1人8,000円
住宅手当 上限：独身者5万7千円、既婚者5万円※支給要件あり
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■福利厚生倶楽部（リロクラブ）■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）■財形貯蓄制度■従業員持ち株会制度■団体保険制度■退職慰労金■確定拠出年金制度■資格取得支援制度■社員旅行■レクリエーション活動助成金制度■スポーツ同好会助成金制度■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度■OJT■資格取得支援制度■技術研修・階層別研修・海外研修等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接3回（適性検査あり）
書類選考→1次面接→2次面接→最終面接
