募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
-
幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
【業務内容】
■レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
■収益最大化のための賃料改定策定および実行
■建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
■リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
■管理業務（収支管理・レポート管理など）
【働き方】
全社平均残業時間：25時間程度/月
★ポジションの魅力★
・マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
・収益最大化に向けた“コンセプト策定～実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
・単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
・建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割
日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。
“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
・一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事
自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経…
- 応募資格
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- 必須
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■下記いずれかのご経験
・商業ビル・オフィスビル等におけるプロパティマネジメントの実務経験（3年以上）
・自社保有不動産の管理・運営、またはPM会社等での実務経験をお持ちの方
■マネジメントまたはリーダー経験をお持ちの方（役職不問）
- 歓迎
- ・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
- 800万円～1200万円
- 休日休暇
- 完全週休二日（土日） 祝日・その他（年末年始休暇、特別休暇）
