募集要項
- 募集背景
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組織強化と物件数増加に伴う増員募集です。
グループとして不動産投資・再生・開発・ホテル事業まで事業拡大を続ける中で、投資用一棟物件の価値と収益を最大化できるPM体制の構築が急務となっています。分業制ではなく一棟を一人で担うスタイルで、裁量を持ちつつオーナーと同じ目線で資産価値向上を追求できる新たなメンバーを求めています。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・投資用不動産の賃貸管理業務全般（入居・更新・退去等）
・リーシング戦略立案・実行、空室対策、賃料条件の検討
・リースアップ業務（募集条件設定、広告戦略の企画など）
・賃貸借契約関連業務（契約書作成・締結・更新手続き）
・PMレポートの作成、オーナーへの報告・提案
・仕入・売却に伴う管理業務の承継・引継ぎ対応
・借主・入居者からの各種問い合わせ・トラブル対応
・社内他部門（売買・開発・ホテル事業など）との連携業務
■働きがい
【1】一棟丸ごと担当できる裁量
分業ではなく1棟を一人で担当するため、企画～運営まで一気通貫で関われ、
担当物件の成果を自分の実績として積み上げられます。
【2】PMでは珍しいインセンティブ制度
賃貸管理職としては稀なインセンティブ制度があり、成果が収入に反映される環境。
固定給に加え、モチベーション高く数字を追えるのが特徴です。
【3】ワークライフバランスの良さ
完全週休2日制（土日祝休み）、年間休日131日、実働7時間（10～18時）とメリハリある働き方が可能。
残業削減にも取り組んでおり、長期的なキャリア形成がしやすい環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
組織構成：シニアマネージャー(部長)：1名／グループ長、チームリーダー：3名／プレイヤー：10名★本ポジション
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- 賃貸管理またはPM業務の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区新橋6丁目20番2号 LOF Workspace
沿線名：都営三田線「御成門」駅より徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：10:00～18:00
実働時間：7時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：550～750 万円
月給制
基本給：245000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：105000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
インセンティブ制度あり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（6月・12月／前年度実績4ヶ月分）
昇給：あり 年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
- ■定年65歳（継続雇用有）■定期健康診断■インフルエンザ予防接種会社負担■資格取得支援■社内フリードリンク■iDeCo＋加入
- 休日休暇
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【年間休日】131日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接2回
※状況により変動する場合がございます。
