募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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戸建分譲事業の起点となる、建売用地の仕入れ業務全般をお任せします。単に土地を買い付けるだけでなく、社内の設計士と共に「どのような街並み・住まいを創るか」という企画・開発から深く携われるのが特徴です。建売用地仕入れ営業のお仕事です。ただ用地を仕入れるだけでなく、
設計士たちと一緒に「どんな街並みをつくるか」「どんな住宅にするか」など企画開発にも介入していただきます。
＜業務の流れ＞
▼情報収集
新たな用地を仕入れるために、仲介業者などから土地情報を集めます。
▼社内共有・検討
他の仕入れ営業メンバーとミーティングを開き、仲介業者から得た情報を社内で共有・検討します。
▼交渉
仕入れが決まれば、仲介業者に購入価格を提示。仲介業者が地主と金額交渉を行ないます。
▼契約
契約が決まれば仲介業者から契約書を受け取り、内容を確認。
※1区画～開発現場用地も仕入れるため、数字も必然的に大きくなります。注意しながらチェックしましょう。
▼企画開発
設計士や施工管理と一緒に企画開発へ。ターゲット層や立地条件、トレンドを踏まえながら「どんな住宅・街並みを作るか」を話し合います。
※自社施工のため、自分たちのアイデアや思いを商品に反映させることができます。こだわりの街を作りましょう！
※実際の設計・施工作業は専任のスタッフが行ないます。
＜エリア拡大を計画中！＞
東京都内や千葉への事業エリア拡大を検討しているので、会社の成長に伴いキャリアアップの道も十分にあります。
- 応募資格
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- 必須
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東京都・埼玉県において用地仕入れ業務のご経験をお持ちの方
宅地建物取引士
- 歓迎
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収益不動産等の開発用地仕入れ経験
分譲マンション、賃貸マンション等の企画・開発業務経験
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- さいたま市大
- 勤務時間
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就業時間:9:00～18:00
休憩時間:60分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：550万円～940万円（想定インセンティブを含む）
月給：350,000円～600,000円
※固定残業代￥86940～を含む/月(45時間分）
昇給：年2回
報奨金／年2回(会社が決めた契約件数を上回った場合)
契約時インセンティブ／販売：1棟につき20万円 仕入：1棟につき8万円
時間外手当：有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社員持ち株制度
・結婚祝い金
・出産祝い金
・社内勉強会(宅建取得をサポートします※日建学院主催)
・社内イベント
・社員旅行
- 休日休暇
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年間休日日数:年間休日119日（有給休暇5日含む）
完全週休2日（水・日曜日）
※休日出勤時は代休取得可能
- 選考プロセス
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面接回数：2回程度（目安）
筆記試験：無
