募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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投資用アパートの建設用地を仕入れる「土地の買い付け」営業です。不動産仲介会社や地主様から情報を収集し、土地の現地調査・収益シミュレーション・売買契約・権利調整までを一貫して担当します。アパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心業務です。
≪具体的には≫
この仕事では、まず取引先や不動産仲介会社との関係を築き、アパート開発に適した用地の情報をいち早く入手します。 入手した情報をもとに、その土地にどのようなアパートが建てられるか、どれくらいの収益が見込めるかといった具体的な企画を立て、事業計画を作成します。 アパートがメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば、アパート以外でも積極的に仕入れを進めます。
事業性があると判断された用地については、所有者や関係者と購入条件について交渉を行い、価格や引き渡し時期などの条件を詰めていきます。 そして、最終的に売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。
メルディアグループは現在「第二次創業期」として、さらなる成長と事業拡大を目指しています。そのため、このポジションは会社の成長に直接貢献できるだけでなく、個人のスキルアップやキャリア形成にも繋がる、非常にやりがいのある環境です。
【配属部署】（※株式会社MAIへ出向となります）
◎中途採用で活躍頂いている方もいます。
◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。
◎同じフロアには全部門（約70名）が集結しており、わからないことはすぐに相談できる環境です。
キャリアステップ 得られる経験
投資用不動産における開発知識、解決力、創造力の取得
【人物イメージ】
当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方
与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方
チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方
すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方
- 応募資格
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- 必須
- ■何らかの顧客折衝経験1年以上
- 歓迎
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■不動産営業の経験（アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験があれば優遇）
■宅地建物取引士免許（あれば優遇)
- 雇用形態
- （試用期間：5ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区西新宿
- 勤務時間
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就業時間:9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
休憩時間:60分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：400万円～670万円
月給：300,000円～450,000円
※固定残業代￥74,500～を含む/月(45時間分）
昇給：年1回
賞与：年2回
時間外手当：有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給（月額）は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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【保険制度】
・雇用保険
・労災保険
・健康保険
・厚生年金
制度、設備
時短制度 （一部従業員利用可）
服装自由 （一部従業員利用可）
出産・育児支援制度 （一部従業員利用可）
その他制度
退職金：無
社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
寮・社宅：無
その他制度：年末年始休暇、夏季休暇、年次有給休暇、介護休暇
制度備考：年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。
有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。
■完全週休2日制（火曜日水曜日）
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種補助
- 休日休暇
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年間休日日数：115日
（内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 年末年始8日
- 選考プロセス
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面接回数：2回程度（目安）
筆記試験：無
