募集要項
- 仕事内容
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オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。
これまでのご経験を生かしながら、大阪・関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。
想定業務
1）物件情報収集：
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手。
・大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）。
2）調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査。
・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ／販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討。
・取得の可否を判断。
3）仕入
・物件購入に関する社内外の関係者との調整。
・契約・決済など、一連の手続きを実施。
4）物件販売営業活動
・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動。
・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・収益不動産に関わる営業経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験）。
・土地の有効活用に関する営業経験。
・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
■歓迎条件：
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験。
・不動産の仕入れ（アクイジション）経験。
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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◇大阪支店
住所：大阪府大阪市北区梅田1－11－4 大阪駅前第4ビル8階
勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄 谷町線／東梅田駅
◇福岡営業所
住所：福岡県福岡市中央区大名2-9-17 ARISTO大名5階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
※変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
状況に応じてリモートワーク可
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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◇大阪：月給制。基本給360,000円～440,000円、固定残業45時間分125,000円～153,000円を含み、超過分は追加支給。月給485,000円～593,000円。
◇福岡：基本給390,000円～440,000円、固定手当61,000円～153,000円。月給451,000円～593,000円。
◇共通：昇給あり、残業手当あり。賞与年2回、昇給年1回。賃金は目安で選考により上下します。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援制度
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■年末年始休暇、特別休暇
■有給休暇：入社時点5日付与、半年時点5日付与
- 選考プロセス
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＜オンライン面接＞
可
