募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
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不動産所有者（オーナー）のパートナーとして、担当物件（オフィスビル・商業施設等）の収益向上と資産価値維持に向けたマネジメント全般をお任せします。【具体的な業務内容】
・テナント管理業務： 既存テナントとの賃料改定交渉、契約更新手続き、入居中のトラブル対応等。
・リーシング業務： 空室解消のため、仲介会社と連携した新規テナントの誘致・企画。
・会計レポート業務： 物件の収支管理、運営状況の分析およびオーナーへの定期報告。
・修繕・資産維持業務： 中長期的な修繕計画の立案、工事見積の精査、発注管理。
・建物管理統括業務： BM（ビルマネジメント）会社と連携し、清掃・警備・設備点検等のハード面を統括。
【教育体制】
入社時は動画レクチャーによる研修を実施。その後はOJTを中心に、先輩社員と共に物件を担当しながら実務を学びます。社内HPには詳細なマニュアルも完備されており、未経験からでも専門性を高められる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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・大学卒、大学院卒以上
・社会人経験をお持ちの方（業界未経験歓迎）
- 歓迎
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・不動産業界での実務経験
・宅地建物取引士の資格保有者
・プロパティマネジメント（PM）の実務経験
- フィットする人物像
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・能動的な提案ができる方
・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い、仲間と連携し柔軟に対応ができる方）
・多様な物件や変化する業務内容を楽しみ、成長の糧にできる前向きな方
・仲間の成長を共に喜び、協力して目標を達成することに価値を感じる方
- 雇用形態
- 正社員 試用期間：6ヶ月（条件の変更はありません）
- 勤務地
- 札幌市中央区
- 勤務時間
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就業時間：09:00 ? 18:00
休憩時間：12:00 ? 13:00（60分）
※残業：全社平均15時間程度
- 年収・給与
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予定年収：400万円～600万円
月給：250,000円～
※管理職は年俸制となります。
昇給：有 年2回
残業手当：有
賞与：年2回 ※会社の業績・評価によって変動あり
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
交通費全額支給（実費）
資格手当、資格取得報奨金
勤続表彰制度、慶弔見舞金
サテライトオフィスでのリモート勤務可
社内起業制度、懸賞論文制度
健康保険保養所、契約スポーツ施設利用
階層別研修（360度フィードバック研修等）
転勤：当面なし
転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。
- 休日休暇
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年間休日：120日
完全週休2日制（土日祝）
有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により変動）、最高20日
- 選考プロセス
- 面接2～3回 適性検査有（SPI）
