募集要項
- 募集背景
- 案件拡大のため
- 仕事内容
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プロパティマネジメント業務のBM担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。主な業務は以下の通りです。プロパティマネジメント業務のBM担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。主な業務は以下の通りです。
■年度予算策定
┗物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
■BM見積依頼・査定
┗BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
■関係会社関係構築及び交渉
┗各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
■建物巡回
┗定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
■バリューアップ提案
┗物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案
管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。
【会社概要】
同社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進するクリアル株式会社（東証グロース市場上場）の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社です。
・顧客：個人からプロまで幅広い投資家をカバー（国内外）
・アセット：レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。
【弊社の管理物件】2746戸（2025年2月28日付）
※5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。
弊社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。
【配属部署】
クリアルパートナーズ株式会社
【組織構成】
■プロパティマネジメント部
┗アセットソリューションG
┗メンテナンスG
┗プロパティストラテジーG
◎クリアルパートナーズコーポレートサイト：https://partners.creal.jp/
◎親会社クリアルコーポレートサイト：https://corp.creal.jp/
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・建物管理会社でのご経験
- 歓迎
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【歓迎】
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・BM業務の基本的な知識をお持ちの方
- フィットする人物像
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■BM会社の経験をPM会社で生かしたい方
■今までの経験を活かして、新しいことをやっていきたい方
■将来的に、事業を統括していきたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
- 10:00～19:00（休憩：1時間）※フレックス制
- 年収・給与
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【年収例】 420万円 ～ 600万円（25歳～55歳）
【月収例】35万円～50万円
※上記に30時間の固定残業代含む
※固定残業手当/月：70,000円～100,000円（固定残業時間30時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■昇給：年1回（7月）
■業績賞与：年1回
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■リモート制度
■定期健康診断（年1回）
■家賃補助（月30,000円/同社管理物件）
■社内部活
■従業員持株会
■従業員紹介制度
■表彰制度
■出産・結婚祝金
■ドリンクフリー
■資格取得支援制度
※業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部)
■確定拠出年金
■シャッフルランチ
■入社歓迎会
■同社運用物件であるホテルの宿泊費補助
- 休日休暇
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【年間休日125日】
■週休二日制（水/土/日のいずれか二日、祝日）
■年末年始（12/29～1/3）
■GW、夏季休暇（3日）
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■有給休暇（入社日に付与）
■上場記念日休暇（毎年4/28)
- 選考プロセス
- 書類選考⇒1次WEB面接⇒適性検査（SPI、G9※ストレス耐性検査）⇒最終対面面接⇒内定
