募集要項
- 仕事内容
-
●転貸借事業とは
家主から店舗を同社が借り、同社からテナントへ貸す事業です。
仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である同社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。
★物件管理部の役割
「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
▼業務内容
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務
・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等
同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、
そのような関係性を創造しています。
如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。
トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、
『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。
ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
＜１日の流れ＞
出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件→帰社後残務処理をし退社
【当社について】
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成？性について：
？都圏において、現在約16万店舗の飲？店が存在しますが、毎年1万店舗が？れ替わっております。
業界最？規模の同社が転貸借している物件はまだ3，000件であり、市場のわずか1.9％です。
？都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「203
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
・社会人経験3年以上
・営業経験もしくは折衝業務経験のある方（法人・個人問わず）
【事業の中核となる重要な部門です】
物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めます。
【求める人物像】
業界、職種ともに未経験歓迎 ★全員未経験からのスタートです。
仕事にやりがいを充実を求めている方。コミュニケーションを取るのが好きな方。取引先に誠実でありたい方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 450～800万円
