募集要項
- 募集背景
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株式会社GARDEは1985年の設立以来、ラグジュアリーブランドの店舗や大型商業施設、ホテル、オフィスといった多彩な空間のブランディング・デザイン・コンサルティングをグローバルに展開してきました。
銀座や表参道にそびえる世界的な高級ブランドショップの多くが、当社の手によってその価値を具現化されています。私たちは単なる設計事務所ではなく、空間の価値を最大化し、都市に新たな息吹を吹き込む「トータルソリューション・パートナー」であることをミッションとしています。
近年、当社は長年培ってきたデザインの知見とグローバルなネットワークを活かし、不動産仲介・売買サービス事業を本格的に始動させました。
現在、この新領域である不動産事業が急成長を遂げており、組織の体制強化が急務となっています。当社の次なる成長フェーズを支えるため、デザインと不動産を融合させ、これまでにない商業開発に挑戦したいという意欲的な方を、不動産事業本部のコアメンバーとしてお迎えします。
- 仕事内容
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不動産事業本部における「商業不動産・テナント営業」として、物件の調査から契約、テナント誘致までの一連のプロセスを主導していただきます。ザインファームであるGARDEの強みを最大限に活かし、ハード（空間）とソフト（リーシング）の両面からプロジェクトを成功に導く重要な役割です。経営層や社内の精鋭デザイナーと密に連携しながら、自身のアイデアを具現化できる大きな裁量があります。
【具体的な仕事内容】
・商業施設・店舗のテナントリーシング（誘致・交渉・契約）
・物件調査、価値算定、収支シミュレーション
・不動産の売買・賃貸仲介（商業用途中心）
・用地仕入れ（商業・ホテル・複合）における検討・交渉・契約
・オーナー／テナント／仲介業者との折衝・調整
・商業施設のリニューアル企画・開発サポート
・出店企業向けの立地提案、ネットワークを活かしたマッチング
・社内デザイン／設計／施工部門との協働
・業界ネットワーク（テナント・仲介・開発）を活かした情報収集、提案活動
【当社の魅力】
・デザインと不動産の融合による唯一無二の提案力
当社は世界的なデザイン実績を誇ります。単に「場所を貸し借りする」のではなく、デザインの視点を持って物件のポテンシャルを引き出し、ブランドの世界観に合致した提案ができるのはGARDEならではの醍醐味です。
・専門家集団との協働による圧倒的成長
社内には一流の建築家、デザイナー、施工管理のプロが在籍しています。不動産の知識だけでなく、空間デザインや建設プロセスの深い知見を得ることができ、市場価値の高い「商業開発のスペシャリスト」へと成長できます。
- 応募資格
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- 必須
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【経験】
・商業不動産の実務経験（いずれか必須）
例：テナントリーシング、商業開発、仲介、PM、用地仕入れ
・ 業界ネットワークを保有していること（テナント／仲介／開発関係）
・自ら主体となって案件を完結できる実務レベルのスキル
【資格】
・宅地建物取引士
【スキル】
・Word、Excel、PowerPointを用いた高度な資料作成能力
・法務知識に基づいた契約実務スキル
- 歓迎
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【歓迎スキル・経験】
・商業ディベロッパーでの勤務経験
・用地仕入れの実績
・ホテルや宿泊施設開発の実務経験
・英語・中国語などの語学力（海外案件あり）
・商業施設のリニューアル企画経験
・大型開発におけるアセットマネジメント、プロパティマネジメント経験
- フィットする人物像
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・決められた枠組みではなく、自ら仕組みを創り、スピード感を持って行動できる方
・デザインや空間への興味を持ち、専門家（建築家等）と円滑に協働できる方
・現状に満足せず、グローバルな視点で常に高い成果を追求できる方
- 雇用形態
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正社員
※入社後6ヶ月は試用期間となりますが、試用期間中も給与・待遇に変更はありません。
（ただし評価・雇用継続条件あり）
- ポジション・役割
- 不動産事業本部（東京本社）
- 勤務地
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東京本社
住所：東京都港区南青山5-2-1 ALLIANCE3F・4F
（表参道駅A5出口から徒歩5分）
- 勤務時間
- 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
- 年収・給与
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年収：550万円～650万円
月給：390,000円～＋賞与：300,000円（夏・冬２回、等分して支給）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
住宅手当：社内規定により支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：社内規定により支給円
＜定年＞
60歳
60歳以降再雇用制度あり
＜出張＞海外出張は原則なし（アメリカなど海外クライアントとのオンライン会議対応あり）
＜教育制度・資格補助補足＞
海外視察／ヨーロッパ研修・アメリカ研修
＜その他補足＞
・資格取得支援制度（受験費用サポート）
・資格手当（宅建士、一級建築士、1級建築施工管理技士）
・語学手当（英語等外国語がビジネスレベルの場合、語学手当として月額30,000円を別途支給）
・住宅手当 （九州や北海道、遠方でも補助があります）
・社内イベント
・優待・海外視察／選抜メンバーでヨーロッパ研修、アメリカ研修
・クラブ活動／ゴルフサークル活動中、その他スポーツサークルあり
- 休日休暇
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週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日（入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日
基本土日祝、夏季、年末年始、有給、慶弔、特別
- 選考プロセス
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書類選考
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１次面接（現場マネージャー）
↓
二次面接（所属長／役員）
↓
最終面接（代表取締役社長）
※回数・内容は変更になる可能性あり（一次と⼆次面接が1回で済む可能性もあり）
