募集要項
- 募集背景
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当社は創業9 年目の不動産投資ベンチャー企業です。
東京本社を拠点に賃貸管理事業を展開し、現在1,400 戸の管理物件を運営しています。
現在、大阪の管理物件は200 戸、今後年内で400 戸まで増える見込みです！
入居率は**99.8％（2026 年3 月時点）**と高い水準を維持しており、
オーナー様からの信頼も厚く、管理戸数は毎年拡大しています。
現在東京支店には9 名体制で平均年齢が26.8 歳と若い世代が活躍しております！
さらに2025 年よりディベロッパー事業をスタート。
東京を中心にすでに3 棟が完成し、2026 年は4 棟の竣工を予定しています。
管理物件の増加に伴い、関西エリアの管理体制強化のため
大阪支店の立ち上げを決定しました。
今回はその大阪支店の立ち上げおよび賃貸管理組織を牽引するマネージャーを募集しま
す。
- 仕事内容
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今回の募集は、大阪支店の立ち上げに伴うポジションです。「決められた仕事をこなす」だけではなく、
ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりなど、裁量を持って関わっていただけます。
組織や仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられる環境です。
既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます！
また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです！
【仕事内容】
1.管理移管、貸主変更、入居者通知
2.入退去、原状回復工事対応
※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認
3.募集申込対応 ※客付はなし
4.更新案内と更新手続き
※更新条件承認連絡（集金代行のみ）
5.入居中設備不具合対応、クレーム対応
6.未収督促、保証会社代位弁済申請
7.他社売り抜き後の対応
8.現地鍵の設置及び回収管理
- 応募資格
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- 必須
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◆立ち上げの為、宅地健物取引士の所持が必須となります！！
◆PM 業務経験3 年以上
◆マネジメント経験3 人以上
◆賃貸管理の実務経験（１K などの区分管理）をお持ちの方
- 歓迎
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☆部署立ち上げ経験
☆業務分担・指示経験
☆代表役員との折衝経験
☆自己判断ができる方
☆運転免許証（AT 限可）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【勤務地】大阪 ※支店場所は未定ですが恐らく難波周辺
※年に5 回ほど本社出張見込み
【本社】東京都渋谷区広尾1－1－39 恵比寿プライムスクエアタワー20F
- 勤務時間
- 09:30～18:00
- 年収・給与
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想定年収：500万~800万円
想定月給：30万~60万円
賞与実績:業績に応じて支給（前期実績 4ヶ月分）
通勤手当全額支給
【固定残業代制について】
上記給与に、月45時間分の時間外手当を含んで支給します（超過分は別途支給）
※実際の残業時間は現状20 時間未満です
- 待遇・福利厚生
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【福利厚生・諸手当】
・社会保険完備
・健康診断
・役職手当
・家族手当（1 人子供につき5000 円）
・交通費全額支給
・27 種類の資格手当（宅建取引士・マンション管理：各3 万、賃貸不動産経営管理士・管理
・業務主任者：各1 万 、FP3 級・日商簿記3 級：各1000 円、税理士科目など）
・社宅手当 (弊社管理物件:半額負担)
・慶弔制度
・食事会など社内イベント
- 休日休暇
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【休日・休暇】
■土日祝休み
■年間休日：127 日
■休暇制度：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（1週間前後）
有給休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→二次面接→最終面接
※一次、二次面接はWeb面接も可能です。
※選考回数、内容は変更になる場合もあります。