募集要項
- 募集背景
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管理物件の増加と品質向上ニーズに伴い、ビルマネジメント体制を強化するための増員です。
清水建設グループの一員として、都内のオフィスビルを中心に安定した案件を多数抱えており、
設備管理だけでなく、修繕・入居工事のマネジメントまで担える人材が求められています。
建物設備管理の実務・マネジメント経験を持ち、テナント・オーナー・協力会社との調整をリードできる中堅クラスを、
新たな常駐管理担当として迎えたい考えです。
- 仕事内容
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港区・江東区・千代田区いずれかの常駐管理物件にて、ビルの設備・建物管理に関するビルマネジメント業務を担当します。・常駐物件における日常管理（建物・設備の点検状況把握、課題抽出）
・設備保守会社・清掃・警備など協力会社の業務管理・指示出し
・管理報告書・工事報告書など各種レポートの作成
・修繕工事、テナント入居工事などの見積作成・内容確認
・オーナー・テナントとの技術的な説明・調整窓口
・必要に応じた小規模工事の計画立案、BM事業部との連携
※入社後は、OJTを中心に既存メンバーと一緒に業務を覚えていただきます
■働きがい
【1】清水建設グループ物件を任される責任とやりがい
清水建設グループの安定した顧客基盤のもと、質の高いオフィスビル管理に携われます。
常駐担当として、設備・工事・テナント対応の中心となり、
「このビルは自分が守っている」という責任感と達成感を味わえます。
【2】設備管理から一歩進んだ“BM視点”を身につけられる
単なる点検・保守だけでなく、協力会社や工事のマネジメント、報告書作成など、オーナー側に近い立場でビル運営を学べます。
設備メンテナンス経験をワンランク上げ、将来的にはPMや技術系管理職を目指すキャリアにもつながります。
【3】実働7.5時間×残業20h×年休125日でワークライフバランス◎
所定労働時間は7.5時間、残業は月20時間程度。土日祝休み・年休125日と、
建設・設備業界の中でもトップクラスの働きやすさです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：PM事業本部／BM事業部
組織構成：25名（男性23名／女性2名）
- 応募資格
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- 必須
- 建物設備管理のマネジメント経験（建物管理、及び建築関連資格をお持ちの方は優遇します）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【芝浦清水ビル】
勤務地住所：東京都港区芝浦4-15-33芝浦清水ビル
沿線名：JR山手線「田町駅」徒歩11分／都営地下鉄浅草線「泉岳寺駅」徒歩11分
【常駐管理物件】
江東区・千代田区のいずれかの管理物件
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:30～17:00
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：585～878 万円
月給制
基本給：315200円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月、12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- ■企業型確定拠出年金制度（月額55,000円まで拠出可能）■清水建設持株会■財形貯蓄制度■福利厚生倶楽部加入（会員制保養施設・商業施設優待、割引）■資格取得支援制度等
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回
書類選考→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
