募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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開発用地や収益不動産の仕入れ・開発をお任せします。ソーシングからデューデリジェンス、契約締結、決済までを一貫してリードしていただきます。■ お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
・基本合意
【デューデリジェンス（DD）】
・ソーシングと同時並行でDDを行います。
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
【ドキュメンテーション】
不動産売買契約書作成
【クロージング】
不動産売買契約締結
不動産決済
※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■ ゆくゆくお任せしたい業務内容
・開発型ファンドの組成および期中運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 など
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産領域での法人営業経験（2年以上目安）
- 歓迎
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・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
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フレックスタイム制度
（1日あたり所定労働時間08時間）フレックスタイム制あり（コアタイム無）
休憩：60分
残業：有
備考：固定残業代の相当時間：45.0時間／月
- 年収・給与
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予定年収：600万円～1500万円
年俸：6,000,000円～
基本給：376,700円～
固定残業手当：123,300円（45時間分）時間超過分は別途支給
※上記は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり
インセンティブ：粗利×3%
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【健康促進に関する手当】
インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）
【生産性向上に関する手当】
近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助）、PCに加えて大型ディスプレイ付与
【学び促進に関する手当】
資格取得費補助、推薦図書貸出、書籍購入費補助（月1万円まで）
【その他の手当・制度】
通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）、リモートワーク可（全従業員利用可）、各種休暇制度、ロッカー貸与
退職金：無
寮・社宅：無
- 休日休暇
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年間休日123日
完全週休二日制（土曜・日曜）、祝日、年末年始、夏季休暇、年次有給休暇（入社時点で3日間付与、最大20日）、特別休暇、産前・産後・育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇 など
- 選考プロセス
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面接回数：2～3回（目安）
筆記試験：無
