募集要項
- 募集背景
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採用背景：「数量拾い出し職人仕事」から「組織的なマネジメント」へ。「拾い」は外注、あなたは「意思決定」に集中。
現在、積算の実務（数量拾い等）は外注化・システム化が進んでおり、社内で手を動かす作業は減っています。
既存課長には建築知識や実務能力はあるが、課内をまとめる管理能力や、対外的な交渉力、PCスキル（データ集計・報告）に課題があるため、その上に立つマネージャーを募集します。
- 仕事内容
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【業務内容】
１ 組織マネジメント・進捗管理
・部下（3名体制想定）の業務管理、育成。
・社内共有とプロジェクト管理
・外注先（積算事務所等）のコントロール。
２ 経営層・他部署への報告・連携
・積算データを集計・分析し、工務部長や経営層へ論理的に報告する。
・「拾いました、終わり」ではなく、「この金額が適正か」「利益はどうなるか」「他物件と比較して適正価格か」を経営視点で語れることが望ましい。
３ 【査定・業者交渉】（コスト管理）
・業者見積もりの査定および、協力業者との価格交渉。
・工事部（現場サイド）や業者に対し、馴れ合いではなく「適正価格・適正利益」を守るための厳しい交渉（「攻めの積算」）ができること。
●補足
・図面を読み解き、建築的な納まりを理解していることは必須になります（外注への指示出しのため）。
・ただし、朝から晩まで図面から数量を拾う業務ではないです。
・RC造賃貸マンションを専門業務とするのでチェックリストを用いて、ほか物件との比較を行います。
・なお、ベテラン社員が伴走するため、その社員からの確認ポイントを把握していただきます。
上場企業のグループ基盤のもと、RC造賃貸マンション（2～7億円規模）の積算業務及び課長職として組織マネジメントをお任せします。部下の育成や他部署との連携を主導し、事業の中核で活躍できるポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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＜マネジメント経験＞
プレイングマネージャーとして、チームの成果を最大化できる方。
＜建築知識・施工管理の知見＞
RC造の施工プロセスや図面を理解し、現場監督と対等に話せるレベル。
＜PCスキル・計数管理能力＞
Excel等を使いこなし、データを整理・分析・報告資料化できる能力（既存社員に欠けている部分）。
＜交渉力・折衝力＞
社内外に対して、根拠を持って主張を通せる強さ。
- 歓迎
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1級建築施工管理技士、建築積算士などの資格（あれば尚可だが、実務・管理能力優先）。
ゼネコンでの積算統括や、現場所長経験者からのキャリアチェンジも歓迎。
- フィットする人物像
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- 雇用形態
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正社員
試用期間6ヶ月
試用期間中条件：本採用時と同条件
- ポジション・役割
- 積算課長
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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8:30～17:30
- 年収・給与
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年収600万～850万
■昇給：年１回(12月)
■賞与：年２回(7月・12月固定2ヶ月+業績連動)
■各種手当
役職手当(課長職42,000円円)
資格手当 一級建築施工管理技士 40,000円 宅建士 10,000円 他
賃貸住宅手当 会社指定の賃貸住宅入居の場合、管理費込み月額賃料の3分の１(上限５万円）
家族手当(配偶者10,000円/子10,000円(22歳になった後に到来する3月まで※扶養対象者のみ)
- 待遇・福利厚生
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■研修制度
入社時研修
OJT研修
資格講習受講(フルハーネス等)
■資格支援制度 社外の講座一部会社負担で受講可能
■自社株「株式累積投資」制度
■財形貯蓄制度
- 休日休暇
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年間休日124日(年間カレンダーによる)
土・日・祝・夏季休暇・年末年始休暇
産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、看護休暇、特別休暇、慶弔休暇
