募集要項
- 募集背景
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2028年3月期までに80名の営業部門体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数5,500件、売上高300億、営業利益30憶を達成する計画です。
売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。
- 仕事内容
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【優良な飲食店舗物件の仕入れ・借り上げ】ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されます。
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20～30社ほどコツコツと挨拶・訪問を行い（1社あたり5～10分程度）、強固な信頼関係を築いていただきます。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れ、借り上げることがミッションです。
＜具体的な業務の流れ＞
(1)エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
(2)不動産業者様へのアプローチ：世間話や「何かお困りごとはありませんか？」といったヒアリングからスタート。顔を覚えてもらい、相手の課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
(3)物件の見極め・商談：紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。
★この仕事のやりがい・面白さ
特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結する仕事です。
■積み重ねた信頼が実る瞬間
何度も足を運び信頼関係が芽生えたとき、「まだ誰にも出していない情報だけど、あなたに先に渡すよ」と言っていただける最高の瞬間を味わえます。
■街に人気店を生み出す達成感
自分が水面下から仕入れた物件に新しい飲食店がオープンし、行列ができる人気店へと育っていく様子を街中で実感できます。
■頑張りがダイレクトに跳ね返る高還元
当社は安定した店舗転貸借（ストックビジネス）を展開しているため、成果に対する還元率が高く、地道な努力が正当な収入や評価に直結します。
＜一日の流れ＞
直行直帰メイン。昼食や管理物件のチェック、事務作業も個人の裁量でスケジュールを組み立て！
＜業務開始・朝の街視察＞
担当エリアへ直行。到着次第、駅周辺を周り街の変化を確認。
・10:00～18:00＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞
地場の不動産業者様を定期訪問。1社5～10分ほどの世間話や情報交換を中心に顔と名前を憶えてもらいます。
・18:00～19:00＜夜の街視察＆直帰＞
昼と夜での人通りの違いや繁盛店、解約の予兆などを自分の目で確認する夜の街視察を1時間ほど実施。「人気店になる物件か」を見極めるプロの目を養います。
視察が終わり次第現地からそのまま直帰します。実際の退社時間目安は19：00～19：30です。
- 応募資格
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- 必須
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・社会人経験2年以上
・何かしらの営業経験をお持ちの方
- 歓迎
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・新規開拓や地道なアプローチ経験のある方
・スポーツ経験のある方
・不動産業界経験者
・宅地建物取引士をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 本社/東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F
- 勤務時間
- 10:00～18:30
- 年収・給与
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基本給は33万/月からスタート。
業績連動賞与(年４回)、インセンティブ制度有（年4回）で、業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。
初年度想定年収は約500万。
上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬（インセンティブ）を含む想定年収。
2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して879万円/年となります。※2024年度実績
- 待遇・福利厚生
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通勤手当
各種社会保険完備
PC・スマホ貸与(通信費などは会社が全額負担)
持株会制度
退職金制度
慶弔見舞金規定有
リファラル報奨金制度有
会員制リゾート施設
借り上げ社宅制度（適用条件あり）
- 休日休暇
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年間休日：130日（有休は含みません）
年間有給休暇：10日~ 20日
休日休暇形態：完全週休二日制(土、日、祝日)
GW休暇：3日間+4日間（24年度実績）
夏季休暇： 9日間 （有給とは別に付与）
年末年始休暇： 10日付与 （12月27日～1月5日）
有給休暇： 入社6か月後より10日付与
その他の休暇： 特別休暇（会社指定日）
- 選考プロセス
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【書類選考】
1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。
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【一次面接】
人事担当者が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。
応募者には、『アニメーション動画』を視聴し頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。
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【最終面接】
最終面接を当社役員が対面で実施します。所要時間は60分です。
最終面接終了後、原則翌日に合否の結果を連絡をさせて頂きます。