募集要項
- 仕事内容
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グループが展開するマンション・ビル等の資産価値最大化を担う、プロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。単なる維持管理に留まらず、REIT・ファンド物件を含む多彩なポートフォリオに対し、オーナー目線での収益改善提案をリードしていただきます。
業務詳細
オーナー様およびステークホルダーとの強固な信頼関係を軸に、以下の業務を遂行します。
リーシングマネジメント： 入居率向上のためのマーケット分析、適正賃料の査定、仲介会社へのリーシング支援・キャンペーン立案
アセット価値向上提案： 建物不具合への迅速な対応に加え、中長期的な大規模修繕計画の策定、貸室のバリューアップ（リノベーション等）の企画・提案
運営管理・レポーティング： 収支管理および稼働状況の報告（※契約事務・定型書類作成は専属チームがバックアップ）
業務のプロフェッショナル性
「攻め」のPMに集中できる分業制：
契約締結や業者発注などの事務プロセス、およびスケジュール管理は専属の事務チームが徹底サポート。
PM担当者は現場でのリーシング戦略やオーナー折衝といった、付加価値の高い業務にリソースを集中できる環境です。
アセットの多様性と専門性：
一般レジデンスからREIT・ファンド物件まで、扱うアセットは多岐にわたります。「コスト削減」のみならず「投資利回りの向上」を意識した、プロフェッショナルなPMスキルを研鑽できます。
キャリアパス
強みである「開発・リーシング・管理・REIT運用」の一気通貫体制を活かし、PMとしての専門性を極めることはもちろん、将来的には売買仲介、建築分野、あるいは経営管理部門など、「キャリア越境」にも活かせるスキルが身に付きます。
組織・企業情報
当社はグループの中核を担うストック型事業会社です。2025年6月時点で全国に約39,000戸の管理実績を誇り、5年以内の10万戸達成を目標に掲げています。「不動産を、超えてゆけ。」の旗印のもと、DX推進による業務効率化と人材育成に注力しており、ノルマに縛られず、個人の裁量と成果の質を重視する文化が根付いています。
- 応募資格
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- 必須
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・第一種自動車運転免許（AT可）
下記いずれか
・賃貸管理のご経験者の方
・不動産営業
- 歓迎
- ・宅地建物取引士
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
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09:00～17:50（1日あたり所定労働時間07時間50分）
休憩：60分
残業：有
- 年収・給与
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予定年収：420万円～600万円
月給：280,000円～350,000円
昇給：年1回
賞与：年1回（決算賞与・夏季賞与・シーズン賞与。過去実績：合計3ヵ月）
時間外手当：有
通勤手当：会社規定に基づき支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給（月額）は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
退職金：有
資格手当：各月5,000円～100,000円（保有資格が重複する場合は、月100,000円が上限額）
出張手当
役職手当
無料団体医療保険あり
フリードリンクあり
社内BGM（有線放送）あり
寮・社宅：有
在宅勤務：相談可
時短勤務：お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能
継続雇用制度（再雇用）
職場環境を良好に保つため、就業時間中にはミュージック有線放送が提供され、仕事の集中力とリラクゼーション促進。フリードリンクコーナーで飲料無料提供し、仕事のリフレッシュと効率向上をサポート。医療費のサポートとして無料団体保険であなたの健康、未来を支援します。ワークライフバランスを大事にし、定時退社を支援。パソコンは18時に自動電源OFF。
- 休日休暇
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年間休日125日
完全週休二日制（土日祝休み。業務により休日に出社した場合は、振替休暇をとっていただきます）
GW
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇：10日～40日
育児休暇取得実績あり（育休後復帰率100%）
※年間休日数は、暦の土日祝の配置により毎年変動いたします
- 選考プロセス
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面接回数：2回程度（目安）
筆記試験：有 その他（適性検査）
