募集要項
- 募集背景
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＜事業拡大に伴い、増員募集します＞
東京圏限定の「一棟収益不動産検索サイト」の運営などを手がける同社。オーナーとのWin－Winの関係を熟慮する「不動産経営代行業務」によって、不動産収益や投資効果を最大限に高める企画のご提案を実現しています。サポート体制の手厚さが評価され、購入や売却のご相談は増え続けています。
リーダー職候補の募集です。
- 仕事内容
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「不動産投資をしたい」と考えるお客様に対して、どの物件を・どのくらいの期間・どのように運用するかを提案する仕事です。
※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません
【お客様】
企業の経営者や、資産を持つ投資家の方々など。お客様は自社サイトに登録している方々です。
…コンサルティングの流れ…
▼まずは、戦略を立てます
「10年後までに資産を5億円に増やしたい」といった長期的なゴールを設定。その上で、目標から逆算した年単位など短期の目標を設定します。
▼根拠をもとに、ご提案
「投資をすることで、1年後・5年後にどうなるか」を見据えて提案を実施。投資となると一度はお金が手元から離れるため、お客様の不安を取り除くことが重要です。お客様の収益化の予測や、類似物件の投資実績などの「提案の根拠」は、すべてシステム上で算出可能。自信を持って提案できます。
▼運用は、専門部署にお任せ
投資した物件のリノベーションや家賃UPに向けた施策などは、別部署が実施します。
▼運用状況を見て、次のご提案
運用中の物件をみて「家賃が増収できたため、早めの売却が大事」「売却はもっと利益を伸ばしてから」「資産が増えたため、新たな不動産を購入するのはどうか」など、ゴールに向けた計画の修正・改善を実施。フォローを継続します。
…ポイント…
◎DX化が進んでいます
自社のエンジニアが、コンサルタントのために作ったシステムがあります。顧客の情報や提案内容、管理物件などの情報が全てまとまっていて、計算なども自動。メールひな形なども全て設定されています。
◎長期の視点が重要です
お客様の資産目標に向けた戦略を組むことを何よりも大切にしています。そのため、すぐに物件を提案することはせず、長期視点でご提案しましょう。
■その他の情報
・東京エリア限定の自社開発の不動産投資検索サイトで集客。
・収益物件の取扱数6,000棟、協力不動産会社3万社。
・「不動産×テクノロジー」独自のナレッジやツールで誰もが「質の高い提案と成果を再現できる環境」を実現。
・業務フローと意思決定を構造化。判断の質とスピードを高めることで、「平均成約率50％以上」を実現。
■VISION
「不動産経営をシンプルに。」
不動産×イノベーション×テクノロジー を融合させ不動産経営のあり方を変える基盤を創り次 の世代へと繋げる事業を残し不動産経営をシンプルにするために挑戦していきます。
- 応募資格
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- 必須
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【経験】
居住用不動産／投資用不動産の売買および仲介、または個人向け土地活用営業の経験が3年以上ある方
- 歓迎
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【経験】
・居住用一棟収益不動産の仲介経験者
・高単価提案・富裕層向け営業の経験者
【資格】
・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
- フィットする人物像
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現在の男女比は約半々。
直近では「専門性が高い仕事に挑戦できるから」と、「仲介は未経験、区分売買経験者」が中途入社。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- リーダー候補
- 勤務地
- 東京都港区六本木
- 勤務時間
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【火曜～土曜】9：15～18：30
【月曜】8：15～18：30（勉強会有）
- 年収・給与
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月給：45万円～55万円＋手当＋インセンティブ（8％～15％支給）＋賞与年2回
※年齢や能力を考慮して決定。
※試用期間中（3ヵ月）は、月給43万円～50万円＋インセンティブ。
※試用期間中は、賞与・資格手当はありません。
※試用期間中、期間後ともに固定残業代（45時間分／6.5万円～）を含む。超過分は全額支給。
- 待遇・福利厚生
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・昇給年2回（5月、11月）・賞与年2回（5月、11月）
・インセンティブ年4回（8月、11月、2月、5月）
・交通費（上限2.5万円）
・時間外手当
・各種社会保険完備
・社用スマホ支給
・Health Room（休息個室）
・インフルエンザ予防接種
【充実の各種手当あり】
成果を上げた分だけ＆スキルを磨いた分だけしっかり収入に反映される報奨金や資格手当、将来の安心を支える家族手当なども揃っています。
・役職手当
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円、不動産コンサルティングマスター：月5千円、賃貸不動産経営管理士：月5千円）
・家族手当（配偶者：月1万円）
・住宅手当（3万円～20万円）※規定あり
・退職金
・資格取得支援制度（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング、定借プランナー、ファイナンシャルプランナー、少額短期保険募集人など）
・慶弔見舞金（結婚祝い、出産祝い、弔慰金、傷病見舞金給付申請）
- 休日休暇
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年間休日130日以上
定休日：水・日・祝（第一水曜日のみ出社）
大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む
- 選考プロセス
- （1）書類選考 （2）面接（2回） （3）内定
- キャリアパス・評価制度
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■ミッショングレード
１G～８Gの8段階のキャリアステージを用意しています。グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。
＜1段階昇格で年収60万円以上UP ＞
等級は8グレード、役職は7つのレベルがあり、役割定義・育成・評価など、公平で明文化した評価基準に基づき昇給・昇格を実施。1グレード昇格で、最低年収60万円以上UP。
年収例
▼コンサルタント：年収500万円～
▼シニアコンサルタント：年収1000万円～
▼プロフェッショナルマネージャー：年収1400万円～
入社～執行役員まで明確なキャリアステージを設定
