募集要項
- 募集背景
- 非公開情報も含むため、詳しくは求人紹介時に担当コンサルタントよりご案内いたします。
- 仕事内容
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ギャップジャパン株式会社での募集です。業務内容：
店舗開発のご経験のある方は歓迎です。
Gapの不動産戦略策定に参画します。既存店舗の立地を評価し、成長機会／立地変更の機会を特定し、それに基づいて年間目標計画を策定します。
戦略計画に基づき、エリア開発／新店舗開発（新規不動産案件の発掘、市場分析、売上予測、条件交渉、社内／本社への提案、契約締結・調整など）を実行します。
対象市場全体の最新の商圏情報を把握し、日本国内の主要ショッピングエリアや商業施設、競合他社に関する深い知識を習得します。
事業戦略および成長戦略と連携し、候補店舗の選定基準、優先順位、戦略を策定します。
既存テナントまたは地主との取引または価格交渉・調整時に（許可を得た上で）適用すべき最低貢献利益率および利益率基準を示す財務モデルを開発します。
新店舗候補地の仮損益計算書および投資分析をレビュー・評価します。取引交渉の結論に基づき、適切な関係者に情報を伝達する。
ビジネスパートナーとの交渉における戦略、戦術、行動計画を策定・実行する。契約関連書類をレビュー・精査する。
不動産戦略に基づき、主要ビジネスパートナーとの関係を構築する。
店舗開発チームとフィールド（地区マネージャー）の連携により、店舗の売上成長を支援する。
さらに、主要ビジネスパートナーと定期的に情報交換会を開催する。
- 応募資格
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- 必須
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求められるスキル：
駅ビルデベロッパー、大手不動産会社、百貨店の役員・担当者との強力なコネクションを有する。
出店にあたって、海外ベンダー、不動産会社／デベロッパーとの交渉を統括できる能力
店舗開発における戦略的プレゼンテーション能力
設計事務所、施工会社との調整・コミュニケーションにおいて豊富な経験を有する交渉力
出店契約に係るマネジメント能力
法律文書や用語、日本の不動産業界の環境・動向を深く理解し、十分な交渉力を含む幅広いビジネス経験
ブランドクオリティの維持・向上には、熱意と創造的思考が鍵となる
百貨店、ショッピングモール、路面店など、様々なチャネルへの展開において柔軟な姿勢の重要性を理解している
- フィットする人物像
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JAC Recruitmentでは、担当コンサルタントが直接企業へ訪問。だからお伝えできることがあります。
面談の際に、採用担当者からお聞きした情報やコンサルタント自身が感じた選考のポイントを皆さまへお届けします。
- 雇用形態
- 無期雇用
- ポジション・役割
- Manager
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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【就業時間】09:00 ～ 18:00
【労働時間制等】管理監督職
- 年収・給与
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【年収】800万円 - 1100万円
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】全額支給
【社会保険】健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
- 休日休暇
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【有給休暇】入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日】完全週休二日制
土
日
祝日
年末年始
- キャリアパス・評価制度
- 【昇給】年1回 (4月)
