募集要項
- 募集背景
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・当社では収益不動産の長期保有型投資の拡大に伴い仕入専任担当者の人材の増員を行います。
・即戦力として活躍できる収益不動産投資経験者を募集しています。
- 仕事内容
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当社が最も得意とする「収益不動産再生事業」における、長期保有を前提とした収益不動産の仕入営業を担当していただきます。・当社は、収益不動産の取得・再生・運営を一体で行うビジネスモデルを展開しています。
・一般的な不動産会社のように短期売却を前提とした転売型ビジネスではなく、取得 → 運営改善 → 再販という「収益不動産再生事業」展開しています。
仕事の流れ：
(1)当社で長期保有する収益不動産の仕入担当
・不動産仲介会社、金融機関、オーナーとのネットワーク構築
・売却物件情報の収集
・物件の収益分析、投資判断
・価格交渉および売買契約締結
(2)取得対象となる物件は、一棟マンション、一棟アパート、オフィスビルが中心となります。
(3)取引規模は3億円以内の物件が中心ですが、最大10億円規模の案件の取扱いもあります。
(4)対象となるのは全国の物件となりますので、物件の視察、仕入れ交渉など全国への出張があります。
- 応募資格
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- 必須
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・収益不動産の仕入経験
・収益不動産の売買仲介経験
・不動産投資会社での業務経験
・アセットマネジメント経験
- 歓迎
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・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
・売買仲介で活躍されている方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 長期保有収益不動産の仕入営業職 東京支店（同業同職種経験者）
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
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月給 450,000 円～600,000円（固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給）
年収 630万円～840万円＋インセンティブ
※仕入成約１件ごとに10万円のインセンティブ
※経験・スキルを考慮のうえ決定
※資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター；月額10,000円
・ビル経営管理士；月額5,000円
・ITパスポート；月額5,000円
- 待遇・福利厚生
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昇給：年2回（1月・7月）
賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月）
■インセンティブ制度
仕入１件成約ごとに、10万円のインセンティブを支給いたします。
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・リロ「福利厚生倶楽部」加入
※オフィスはフリードリンク有
- 休日休暇
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完全週休二日制（土・日・祝日）
年間休日126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類審査、適性検査、面接