募集要項
- 募集背景
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商業施設の運営強化と、丸紅グループとしての不動産価値向上ニーズの高まりを受けた増員ポジションです。
国内外の環境変化により、商業施設には従来以上に収益力と集客力が求められており、オーナーへの提案型PMの重要性が増しています。
そこで、不動産管理経験をベースに、テナントリーシングやレポーティングを通じて、商業施設の価値向上をリードできる総合職人材を採用します。
- 仕事内容
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東京本社の不動産運営第一部に所属し、同社が管理運営する商業施設のプロパティマネジメント業務を担当します。・担当商業施設におけるオーナー・テナントとの折衝・各種調整
・テナントリーシング（募集戦略の立案、条件交渉、契約調整）
・売上・入居状況などを踏まえた月次報告書の作成、オーナーへの報告・提案
・収益改善や集客強化に向けた施策の検討・実行
・施設運営に関わる各種関係部署・協力会社との連携、運営業務のディレクション
・担当物件の目安：5～6件程度（ご経験に応じて調整）
■働きがい
【1】商業施設に特化して“攻めのPM”を実践
テナント構成やリーシング戦略など、商業施設ならではの視点で運営に携われます。
自分の提案が売上や来館者数に影響しやすく、成果が数字で見えるため、やりがいと成長実感を得やすい環境です。
【2】丸紅グループの信頼を背景にオーナーと対等な関係構築
大手総合商社グループの一員として、オーナーからの信頼が厚く、提案が受け入れられやすい土壌があります。
単なる窓口業務ではなく、パートナーとして資産価値向上に関わることができ、PMとして一段上の経験を積めます。
【3】中途でも馴染みやすい育成体制と働きやすさ
分譲マンション管理など多様なバックグラウンドの中途社員が活躍中で、入社後1～3ヶ月はOJTで先輩が丁寧にサポートします。
年休122日・フレックス・テレワーク・賞与5カ月・寮社宅など、待遇と働きやすさのバランスも良好です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：不動産運営第一部
詳細は面接にてお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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不動産管理業務（PM）のご経験
※PM業務はオフィス・住宅・商業問わずです。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区芝5丁目20番6号 芝520ビル4F
沿線名：都営地下鉄都営浅草線「三田駅」徒歩2分／都営地下鉄都営三田線「三田駅」徒歩2分／JR山手線「田町駅」徒歩4分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
試用期間中はリモートワークは適用外となります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～15:00
月平均残業時間：25時間
試用期間中は、9:00～17:30勤務になります。（所定労働時間：7時間30分／休憩：60分）
- 年収・給与
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年収：540～710 万円
月給制
基本給：285000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（昨年度実績5ヶ月分）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 財形貯蓄制度／介護休業制度／社員持株会制度／資格取得補助制度／各祝い金制度（結婚・出産・資格取得）等
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,介護休暇,産前・産後休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回（WEB適性検査あり）
※選考状況は変動する場合がございます。
