募集要項
- 募集背景
- 体制強化のための増員募集となります。
- 仕事内容
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東宝グループの同社にて、渋谷ヒカリエ・歌舞伎町タワー・目黒セントラルスクエアの空調設備の維持管理業務に従事いただきます。東宝グループの同社にて、渋谷ヒカリエ・歌舞伎町タワー・目黒セントラルスクエアの空調設備の維持管理業務に従事いただきます。
【同ポジションの魅力】
★残業平均25時間程度となります。同社の所定労働時間は7時間15分のため、8時間勤務に換算するとより少なくなります。
★工事対応から設備点検、発注者および協力会社との折衝等、一貫して同部署が行っているため、幅広い業務経験が身につきます。
★空調設備の維持管理業務、建物点検業務共に、チーム制で業務を行うため、入社後はしっかりとフォローがある環境です
■具体的には
【空調設備維持管理業務】
物件：渋谷ヒカリエ・渋谷アクシュ・歌舞伎町タワー・目黒セントラルスクエア
[1]空調設備管理のマネジメント業務
・発注者および協力会社との調整業務全般
・提案業務（改善提案、修繕計画の作成等）
[2]施工管理
・空調設備の清掃、修繕、更新等の施工・品質・安全管理
・業務報告書の作成
[3]契約管理
・新規、変更、更新の契約管理
[4]原価管理
・見積査定および見積書の作成
[5]その他
・内装工事の管理業務（不定期）
【受託物件の建物点検】
物件：親会社所有物件
[1]点検業務
・建物の定期点検（建築、電気、空調、給排水衛生、消防設備等）
[2]報告業務
・点検報告書の作成
・不具合の改善提案
■入社後の働き方
・内勤：外勤比率は7:3程度です。
・内勤時はフリーアドレスですが、入社後半年～1年程度はチームで集まって業務を行います。
・FM部は転勤なし、出張も年3回程度（1泊程度/東北、中越、中部地方）となります。
・休日出勤がございますが、振替休日取得は100%です。
・夜間勤務あり（年間40日程度）
■同社の特徴
1960年創業の同社は、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。 東宝グループの創始者小林一三翁の「朗らかに、清く正しく美しく」の理念のもと、全社が一丸となって日々品質の向上に努めることで、オーナーをはじめ社会からの信頼に応えていきたいと思っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・普通自動車免許をお持ちの方（AT 限定可）
・空調設備と建築全般に係る業務に興味がある方
＜上記かつ、以下いづれか＞
・空調設備の工事、維持管理業務のご経験
・建築物の改修・改装工事のご経験
- 歓迎
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【歓迎条件】
・1級または2 級管工事施工管理技士をお持ちの方、もしくは取得を目指している方
・1級または2 級建築施工管理技士をお持ちの方、もしくは取得を目指している方
・PC スキル：エクセル（IF 関数程度）、ワード、JW-CAD 等
- フィットする人物像
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これまでの経験を活かし、ご活躍いただける方
コミュニケーション能力があり、上昇志向のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:30～17:30（実働7 時間15 分、休憩45 分）
- 年収・給与
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【年俸】500万円～700万円（25歳～44歳例）
※別途通勤手当支給あり
賞与：年俸制の為なし
昇給：定期的な昇給なし 経験に応じて応相談
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
■財形貯蓄
■受動喫煙対策：屋内禁煙
■再雇用制度あり
正社員は60歳定年ですが60歳以降はお互い合意の上で嘱託員として65歳までは勤務可能
- 休日休暇
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【年間休日124日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（2回）→内定
