募集要項
- 募集背景
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継続的な事業成長を見据え、新規施設開発の計画数を例年以上に増やしていく方針です。
そのため、施設開設に必要となる用地情報の収集や土地活用提案、開発プロジェクトの推進を担う不動産開発営業の増員募集を行います。
同社の開発営業は単なる用地取得ではなく、土地オーナーとの長期的な関係構築を行いながら、地域に必要とされる介護施設の開発を進めていくポジションです。不動産営業の経験を活かしながら、社会貢献性の高い事業に携わりたい方を求めています。
- 仕事内容
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用地取得および土地活用提案をお任せします。・不動産会社、金融機関、ハウスメーカーなどからの用地情報収集
・土地オーナーへの土地活用提案
・施設開設に向けた社内外関係者との打ち合わせ・調整
・賃貸借契約や売買契約などの契約業務
・開設後の土地オーナーとの関係構築
主に不動産会社、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関などから開発用地の情報を収集し、同社の施設開発に適した土地の選定を行います。その後、土地オーナーや不動産所有者に対し、介護施設としての土地活用提案を行い、開発計画を進めていきます。
また、施設開設に向けた社内外の関係者との調整やプロジェクト推進も重要な役割となります。設計会社や建設会社、社内の事業部門などと連携しながら開発計画を進め、契約締結やスケジュール調整などを行い、施設開設までのプロジェクト全体を推進していただきます。
地域ニーズに応じて最適な施設の開発企画を立案します。開発業務を通じて、提案力や交渉力、プロジェクトマネジメント力など幅広いスキルを身につけることができます。
入社後は先輩社員によるOJTを通じて業務を習得し、まずは1施設の開設を目標に経験を積んでいただきます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
不動産開発部に配属予定です。
男性7名／女性3名 30～50代のメンバーが中心。全員キャリア採用での入社者です。
物件毎に担当1名で動きますが、先輩・後輩関係なく、お互いの経験・強みを活かしたアドバイスをし合い、チームで年間開発目標を達成することをめざしています。
- 応募資格
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- 必須
- 不動産開発や土地開発営業の経験3年以上ある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～30時間
- 年収・給与
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年収：700～1100 万円
月給制
基本給：454000円
残業代：残業代支給対象外
※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
一律（固定）手当：地域基礎給 20000円
変動手当：保育手当 月額1万円、時間短縮勤務制度を利用しない場合に適用
役割職責手当
インセンティブなし
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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● 退職金制度● 産前産後休暇、育児休職制度、介護休職制度
● 共済会
・共済制度 ： 結婚・出産祝い金、入院・傷病見舞金など・ヘルスケアサポート制度 ： 医療費補助、市販医薬品補助 など
・余暇支援制度 ： 契約レジャー施設の割引利用、宿泊補助 など
● 子育てサポート制度
・育児時間短縮勤務制度 （お子様の学年が小学校３年生まで適用）
● 確定拠出年
- 休日休暇
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【年間休日】113日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,祝日
- 選考プロセス
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面接回数：2回 ※オファー面談：有
書類選考→一次面接→二次（最終）面接・適性検査（WEB）→内定
