募集要項
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仕事内容：
建物の資産価値を守りながらテナント対応や建物運営に携わるプロパティマネジメント（PM）職として、福岡市内を中心に約50棟のオフィスビルを管理していただきます。担当は1名あたり5棟前後（10階建て程度）のオフィスビルで、具体的な業務内容は以下の通りです。
■テナント誘致および既存賃貸契約の更新・管理（条件改定交渉含む）
■建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配および調整
■オーナーへの報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理
■レポーティング業務（資金管理：入金・出金報告、予実キャッシュフロー／賃貸管理：入居状況とリーシング／建物管理：点検、清掃、工事）
プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型の業務であり、オーナーや既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸にリレーション力と建物管理スキルの両面を活かせる環境です。
※残業時間は7時間勤務ベースで15時間～20時間程度を想定しています。
配属先情報：
九州支店に配属となり、同支店には約30名が在籍しております。30代から40代を中心に幅広い世代の社員が勤務しています。
入社後の研修制度やフォロー体制：
OJTによる業務指導を行います。
また、「人財は最大の財産である」という理念のもと階層別研修、部内勉強会、社外研修、資格取得支援制度などが充実しており、ファシリティマネジメントに必要な知識の習得をサポートします。
入社後のキャリア：
キャリアパスは主任から課長代理、課長へと昇進していきます。入社後4～5年で課長代理への昇進が目指せる体制です。
身に付くスキル：
プロパティマネジメントの戦略的提案力、テナント誘致およびリーシングの経験、建物の維持管理・修繕調整スキル、オーナー・テナント・委託業者とのリレーションシップ構築力、資金管理や賃貸・建物管理のレポーティング能力が身につきます。
本ポジションの魅力ややりがい：
東京海上グループという安定した基盤のもと、多様なオーナーの物件管理に携わりながら、不動産サービスの品質向上に貢献できます。
コンプライアンスを重視し平均残業15時間程度でワークライフバランスが良好です。
7割の物件が東京海上グ
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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件※下記いずれかのご経験をお持ちの方（オフィスビル・商業施設など）
・プロパティマネジメントのご経験
・テナント誘致のご経験
・リーシングのご経験
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県
- 年収・給与
- 500～750万円
