募集要項
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仕事内容：
同社では建物の資産価値を守りながらテナント対応や建物運営に携わるプロパティマネジメント（PM）職を募集しています。担当は東京都内を中心とした約15棟のオフィスビルで、1名あたり4棟（10階建て程度）を管理します。
■テナントの誘致、既存賃貸契約の更新・管理（条件改定交渉含む）
■建物の維持管理、修繕および改修工事の手配・調整
■オーナーへの報告や相談、委託業者との折衝・指示、品質管理
■レポーティング業務（資金管理：入金・出金報告、予実キャッシュフロー管理、賃貸管理：入居状況管理（リーシング含む）、建物管理：点検、清掃、工事）
プロパティマネージャーとして戦略的かつ能動的に建物の価値向上を目指す提案型業務です。オーナーやテナント、委託先との良好な関係構築を基盤とし、リレーションシップ力と建物管理に関わる専門スキルの両方が活かせる仕事です。
※同社内で唯一のPM専門部署として、今後は全国展開に向けたPM事業の拡大体制強化を目指しています。
配属先情報：
PM課に配属となり、チームは10名で構成されています。30代から40代を中心に幅広い世代が在籍しており、活発に意見交換が行われる風土の部署です。同課は同社内唯一のPM専門部署であり、全国のPM事業拡大を見据えた体制強化を推進しています。
入社後の研修制度やフォロー体制：
OJT（実地指導）で業務を指導します。同社は「人財は最大の財産である」という理念のもと、階層別研修、部内勉強会、社外研修、資格取得支援制度などを整備し、ファシリティを取り巻く多様な知識の習得をサポートしています。
入社後のキャリア：
主任→課長代理→課長のキャリアパスがあり、入社後4～5年で課長代理への昇進も目指せるポジションです。キャリアアップが可能な環境です。
身に付くスキル：
プロパティマネジメントに関する専門知識・スキルが身に付きます。具体的には、賃貸管理、テナント折衝、建物の維持管理・修繕工事手配、資金管理やキャッシュフロー予実管理などのノウハウを習得できます。また、オーナーやテナント、委託業者との関係構築と品質管理を通じて、高いリレーションシップ力や調整力が養われます。
本ポジションの魅力ややりがい：
東京海
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- 必須
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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件※下記いずれかに該当する方、お気軽にご応募ください。※
（1）法人向け不動産営業（オフィス・商業施設等）のご経験がある方
（2）空調・照明などビル設備・建築に関するご経験や知見をお持ちの方（ビルメンテナンス・マネジメント・施工管理等）
■歓迎条件
オフィス・商業施設等中心としたPM経験のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 神奈川県
- 年収・給与
- 500～750万円
