募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化に伴う増員
- 仕事内容
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NTTグループのビル維持管理担当として、建物の監視・点検・分析、改善提案を一貫して担当します。電気・空調・防災設備等の維持管理を通じ、快適性・安全性・効率性向上に貢献。残業月10h程度、年休120日！同社はNTTグループの一角として、グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。設立以来グループの取引をメインとし、建物を通して携帯電話やインターネットなどの通信インフラを守り続けています。
ビルメンテナンス担当として、NTTグループ関連施設を中心に、建物の監視、点検、分析、改善提案まで一貫して携わっていただきます。建物の維持管理を通じて、安全性・快適性・効率性を高める重要な役割です。
▼主な業務内容
〇監視・点検業務:
・設備や機器の運転状況を常に監視し、日常的なデータ管理、巡回点検を行います。
・建物利用者からの問い合わせやクレームに対応し、必要に応じて修繕を手配します。
・電気、衛生、空調、昇降機、防災設備などの定期点検を実施します。
〇現状把握と分析:
・日々の監視・点検で得られたデータを基に、設備の状況を詳細に分析・評価します。
・エネルギー使用量、コスト、故障発生傾向などを多角的に検討し、より効率的な建物運営のための課題を特定します。
〇改善策の提案:
・建物の快適性向上、省エネルギー化、利用者満足度（CS）向上、セキュリティ強化、ライフサイクルコスト（LCC）削減、中長期修繕計画の策定など、幅広い視点から改善策を立案し、提案します。
これらの業務を通じて、建物の常駐および巡回による維持管理（電気、衛生、空調、防災設備など）を行います。
■働き方
本ポジションは、日勤中心かつ年間休日120日（土日祝）×残業0~10h/月程度と非常に働きやすい環境となっております。
NTTグループの基盤のもと、一人一人が心地よく働けるような体制が整っております。
■主な管理物件：
NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院、オフィス、レジデンスなどの各種建物。（一般オーナー物件多数）特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。電力ケーブルが埋設されたマンホール工事など、同社の強みを生かした土木工事にも取り組んでいます。
■同社の特徴：
日本メックスは中長期整備計画やエネルギーコンサルティングを行うLCコンサル
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件：下記2つの要件を満たす方
〇経験年数：
ビル維持管理の実務経験が1年以上あること
〇資格要件：次の条件（アまたはイ）を満たしていること。
(ア) 建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、(第1種、2種、3種)、冷凍機械責任者(第1種、2種)、エネルギー管理士の資格のどれか1つをお持ちの方
(イ)電気工事士(第1種、2種)のほか、以下の資格を1つ以上お持ちの方
・危険物取扱者(甲種、乙種)、ボイラー技士(特級、1級、2級)、消防設備士(甲種、乙種)、ビル設備管理技能士(1級)、浄化槽管理士、冷凍機械責任者(第3種)
■歓迎
・英語でのコミュニケーション: 必須ではありませんが、業務で簡単な英語でのやり取りが発生する場合（案件）があるため、抵抗なくコミュニケーションが取れる方は歓迎します。
- 歓迎
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・建物管理業務の実務経験が1年以上ある方（建物の種類は問いません）。
・以下のいずれかの資格をお持ちの方：
建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者（1種、2種、3種）、エネルギー管理士、冷凍機械責任者（第1種、2種）、管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士、電気工事士（1種、2種）の資格に加え、危険物取扱者（甲種、乙種）、ボイラー技士（特級、1級、2級）、消防設備士（甲種、乙種）、浄化槽管理士、冷凍機械責任者（第3種）のいずれか。
・Word、Excelの基本的なPC操作スキル（入力・操作）ができる方。
- フィットする人物像
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■誠実かつ素直で、協調性を持って業務に取り組める方
■コミュニケーションスキルを業務に活かせる方
■業務の中核要員となり、指導、育成できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 8:30～17:30（所定労働時間：8時間）休憩時間：60 分 （ 12 ： 00 ～ 13 ： 00 ）
- 年収・給与
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年収例：434 万円 ～ 741 万円（年齢例：25～49歳）
月給例：月額：273,100円～（年齢例：25～49歳）
※上記年収はあくまで想定です。スキル・年齢等により前後する可能性があります。
（残業代なしの額となります）
賞与：年2回（過去実績5.1ヶ月分）
昇給：有無は、評価制度による
- 待遇・福利厚生
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NTTグループの一員として、社員の皆さんが安心して長く働けるよう、充実した福利厚生制度を用意しています。
▼手当:
通勤手当: 全額支給します。
住宅手当: 毎月の家賃負担をサポートします。
家族手当: 扶養家族がいる場合に支給します。
役職手当: 役職に応じて支給します。
成果手当: 成果に応じて支給します。
技能手当: スキルや資格に応じて支給します。
地域手当: 地域に応じて支給します。
敷地内に喫煙室あり
社会保険: 健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金といった各種社会保険を完備しています。
退職金制度: 勤続3年以上の方を対象に退職金を支給します。
定年・再雇用制度: 定年は60歳ですが、65歳までの再雇用制度があり、長くキャリアを築けます。
財産形成制度: 財形制度を利用し、計画的な資産形成をサポートします。
- 休日休暇
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【年間休日：120日】
常駐ビルのため、原則シフト勤務
４週８休（所定休日4日、法定休日4日）
夏季休暇（3日）、年末年始休暇、特別休暇（介護、忌引等）、有給休暇（入社3ヶ月経過後10～20日付与※採用月で月割り）
- 選考プロセス
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適性検査→１次面接→最終面接
※選考により１回面接になる可能性あり
