募集要項
- 募集背景
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日本郵政グループが開発・保有するJPタワー、KITTE、大手町プレイス等、
大型オフィス・商業施設の開発が進み、運営管理ニーズが増えています。
BM出身者やPM経験者が活躍する中、首都圏物件を中心に担当ビルを任せられるPM人材を複数名採用し、
組織体制の一層の強化を図るための募集です。
- 仕事内容
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各営業所の一員として、担当ビル（オフィスビル・商業施設等）のプロパティマネジメント業務（建物統括管理）を担当します。【施設の運営管理業務】
(1)委託先会社（設備・警備・清掃等）の管理
・仕様書どおりの履行確認、指示・教育、品質チェック
(2)維持保全・修繕計画の検討・策定
・日常修繕から中長期修繕計画までの企画・調整
【テナント・オーナー対応】
(1)入居者対応（日常対応、契約処理、賃料交渉 等）
(2)事業者対応（レポーティング、年度予算計画策定）
【関係者との調整】
(1)各協力会社・施工会社との調整・折衝
(2)行政・地域団体・隣接施設・マスメディア・関係会社への対応 など
※入社後はOJTを通じて、経験・適性に応じた物件を4～9棟程度担当していくイメージです。
■働きがい
(1)日本を代表するランドマークビルの運営に携われる
JPタワー丸の内・KITTE丸の内をはじめ、各都市のランドマーク的なビルの運営を担当できます。
オーナー・テナント・地域の信頼を背景に、ビルの運営方針や修繕計画、サービスレベルの向上などに関わり、
街づくりの一端を担うことができるのは大きな魅力です。
(2)PMとして“ハード×ソフト”の両面を経験できる
委託先管理や修繕計画といったハード面に加え、テナント対応・賃料交渉・オーナーレポーティングといったソフト面も担当します。
BMからPMへ、設備管理から統括管理へ、とキャリアの幅を広げたい方にとって、バランスよくスキルを磨ける環境です。
(3)日本郵政グループの安定基盤
日本郵政グループが開発・保有する不動産を扱うため、景気の影響を受けにくい安定した事業基盤があります。
住宅手当や社宅制度、各種手当など福利厚生も充実しており、安心して長期的なキャリア形成に取り組める環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
以下いずれかの本社もしくは営業所に配属となります。
・本社
・丸の内営業所
・大手町営業所
・蔵前営業所
・五反田営業所
※将来的には関東以外の物件も担当いただく可能性あり。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・オフィス・商業施設などでのPM実務経験
・ビルメンテナンス／設備管理会社等でのビル運営・設備管理の実務経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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※初任地はご希望お聞きし決定いたします。
・本社（東京都千代田区丸の内二丁目7番2号：東京駅東京中央局方面出口から徒歩約1分）
・丸の内営業所（東京都千代田区丸の内二丁目7番2号：東京駅東京中央局方面出口から徒歩約1分）
・大手町営業所（東京都千代田区大手町 2-3-1：JR「東京」駅（丸の内北口 徒歩7分））
・蔵前営業所（東京都台東区蔵前一丁目3番18号：都営浅草線「蔵前」駅 徒歩4分）
・五反田営業所（東京都品川区西五反田八丁目4番13号：池上線「大崎広小路」駅 徒歩1分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:45
実働時間：8時間
休憩時間：45分
月平均残業時間：15時間
※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。
- 年収・給与
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年収：466～765 万円
月給制
基本給：266000円
残業代：全額支給
変動手当：扶養手当 配偶者6000円、子供6200円
住宅手当 最大27000円
※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせていただきます。
※想定年収には15時間の残業を想定しております。
※想定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■定年65歳■確定拠出年金■日本郵政持株会制度■ベネフィット・ステーション利用可■インフルエンザ予防接種費用補助■人間ドック費用補助
■社宅制度■家庭常備薬の購入補助■育児休業制度■介護休業制度■時間休制度有（1時間単位で取得可能）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2回（WEB適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
