募集要項
- 募集背景
- 増員募集のためです。マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。同社においては今後も案件増加が見込まれるため増員募集を行います。
- 仕事内容
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同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事において、管理組合への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
※建物の改変を伴う業務は含みません。
※担当する案件数は一桁です。
※営業ノルマなどはありません。
【競合他社との違い】
住友不動産グループの安定した収益基盤があるため、同社では無理に利益を追い求めていません。例えば、修繕予定を持ってる予算の関係から早めるような提案をするなどはありません。そのためクライアントである住居者が住みやすい環境を整備することに注力することができます。
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
関西営業所に配属予定です。中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
・二級建築士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル8階
アクセス：肥後橋駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩7分、渡辺橋駅徒歩6分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～750 万円
月給制
基本給：317000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：40時間
固定残業代：100000円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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定年65歳まで（再雇用制度あり）／自社系列ホテル割引利用（最大7割）／保養所（軽井沢）／住友クラブ（東京・大阪）
従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）／財形貯蓄制度
育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）／私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
住友不動産グループチャレンジ制度／資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
eラーニング講座の無料利用（約200コース）ほか
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,育児休暇,特別休暇,介護休暇,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考面接→1次面接→最終面接
