募集要項
- 仕事内容
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仕事内容
■名古屋本社の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます
○収益不動産の買い取り・販売 ○不動産リノベーション営業 ○賃貸経営コンサルティング
【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
(4)物件の仕入
◆再生プラン
(5)委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
(6)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
(7)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界経験者 ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
【歓迎】
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験
・売買仲介で活躍されている方でも 可
【学歴】
・高卒以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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愛知県名古屋市西区南川町227
※全面禁煙
- 勤務時間
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9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
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月給 285,000 円 - 500,000円
固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
年収：400万円～700万円
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。
昇給：年2回（1月・7月）
賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
※賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成
- 待遇・福利厚生
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【社会保険】
・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
【制度・福利厚生】
・通勤交通費全額支給
・スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
- 休日休暇
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年間休日 121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
社内カレンダーによる
- 選考プロセス
- 書類選考⇒SPIおよびパーソナル診断（WEB）⇒1次面接（支社長：対面）
