募集要項
- 仕事内容
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【新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループ】■プロパティマネジメント（オフィスビル）
グループ力と技術力を活かしたきめ細やかな管理で、お客様の住環境を
幅広くコンサルティング・サポートしています。
グループ会社が施工する新築オフィスビルの
プロパティマネジメント業務を担当いただきます。
開業前のセットアップ業務から通常のPM業務まで
一連の業務に関わっていただけます。
【具体的な業務】
＜開業前PM＞
・管理運営計画の作成
・各種申請、届出及び契約
・リーシングマネジメント
・管理費の策定及び決定
・修繕工事に関わる計画等
＜開業後PM＞
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事の事務手続き及び進捗管理 等
【組織構成】
施設マネジメント部：14名
（部長1名、課長2名、担当10名（うち現地常駐7名）、事務1名）
【同社の特徴】
長谷工グループは非住宅への取り組みも拡大中。
その過程で新築オフィスビルや商業施設等の管理受託が増加しています。
新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、
豊富な経験とグループ総合力で最適な企画提案を行うことが可能です。
※変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・ビル・商業施設の開業前PM業務（セットアップ業務）のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3か月 ※期間中の条件に変更はありません。
- 勤務地
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本社
東京都港区芝
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
- 勤務時間
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9：00～17：30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有 ※残業平均20時間程度／月
- 年収・給与
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想定年収：640万～840万円
※給与詳細はキャリア・能力を考慮し決定します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：6ヶ月定期代を全額支給
・社会保険完備
・退職金制度
・eラーニング（業務基礎知識・コンプライアンス・D&I・技術教育 など）
・自己学習支援（長谷工ビジネスカレッジ）など多種多様な学び機会有り
・業務に必要な資格取得支援
・持株制度、財形・積立貯蓄制度
・社内融資、団体生命保険
・社内表彰制度
・年休積立制度
・育児休暇制度、介護休業制度
・自社健康保険組合
・企業型確定拠出年金(DC)制度
・結婚祝金
・出産祝金
・ベネフィットステーション
・自社保養所（蓼科ブランシエラリゾート、南紀白浜ブランシエラリゾート他）
・契約保養所（東急ハーヴェスト・クラブ、エクシブ他）
・体育館、診療所（HASEKO CLINIC）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（土、日、祝日）
・1/2～3、特別休暇、夏季休暇（9連休）、年末年始休暇（9連休）
・有給休暇（初年度は入社日に月割付与）
※休日出社の場合、振替休日を取得
※夏季、年末年始（1/2、1/3以外）は年休の一斉取得となります
＜年間休日日数：120日＞
