募集要項
- 仕事内容
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コクヨの新規事業である、既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件の運営・プロパティマネジメント業務および、
誘致のためのプロモーション戦略の立案・実行 を担っていただきます。
用途・アセットタイプに応じた最適な管理方法の検討から、パートナー選定・各種体制の構築、
運営マネジメント、施設ごとの収支計画、協力パートナー（PM・BM・運営）との連携まで、幅広い運営業務を推進いただくポジションです。
シェア型施設やコリビングの運営マネジメントや、リーシング戦略立案、店舗プロモーションなど、物件価値を高めるためのソフト面の企画推進も担っていただきます。
【職務詳細】
●施設運営・プロパティマネジメント
・アセットタイプに応じた維持管理方針の策定
・協力パートナーの選定・ディレクション
・運営体制の構築、現場マネジメント
・施設ごとの収支計画の立案、実績管理
・シェア型施設やコリビング、複合施設の運営マネジメント
・リーシング計画の策定および実行
●プロモーション戦略の立案・実行
・マス広報だけに依らない販促企画
・店頭/現地でのプロモーション
・複数チャネル（Web・SNS・オフライン）を用いた誘致・販促企画の立案
・ターゲットに応じた販売戦略の構築
＜関わる物件例＞
・THE CAMPUS FLATS 戸越/コリビング（https://flats-the-campus.net/）
・MOV蔵前/シェアオフィス（https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html）
※今後、事業部内で複数の新規プロジェクトが創出される予定です。
◆求人の魅力：
◎既存ビル再生プロジェクトの初期フェーズから参画！裁量大きく経験を活かせる
◎シェアオフィス、複合施設、賃貸、店舗など多様なアセットに携われ、スキルの幅が広がる
◎物件のハード（建築）とソフト（運営/プロモーション）両面に関わる希少なポジション会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【求める学歴】
大学卒以上
【求める経験】
◆応募要件
・不動産業界における何らかの実務経験
・管理業務（PM/BM/運営）に関する経験
・リーシング経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間：
- 勤務地
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東京都
品川オフィス（THE CAMPUS内）
住所：東京都港区港南1-8-35
勤務地最寄駅：JR線／品川駅
転勤:当面なし会社の定める事業所
- 勤務時間
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8:45～17:30
- 年収・給与
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650万円～850万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：320,000円～470,000円
＜月給＞
320,000円～470,000円
＜昇給有無＞
有
他手当
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：同社規定に基づく
家族手当：同社規定に基づく
寮社宅：同社規定に基づく、厚生社宅制度あり
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：同社規定に基づく
退職金制度：同社規定に基づく
＜定年＞
60歳
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日
・一部土曜が勤務日ですが固定年休・有給奨励日の為、実態は「土日祝」休
・年間休日日数は124.5日（特定日が半日出勤日の為）
・入社日から有休10日間付与（7月以降は入社月に応じ10日未満に漸減）
