募集要項
- 募集背景
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2023年末で、築40年以上の日本のマンションは約136.9万戸存在し、2033年末には約2.0倍、2043年末には約3.4倍に増加する見込みです。（国土交通省HPより）
建物の価値を末長く守るために、管理組合をサポートする管理会社に期待される社会的役割は今後ますます高まっていきますその為の増員募集となります。
- 仕事内容
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管理するマンションの機械設備（機械式駐車場、オートロック、シャッター等）の点検・不具合調査、メンテナンス業者からの点検報告書チェックや見積依頼・精査・発注、作業立ち会いなどを行っていただける方。◆担当マンションの機械設備の巡回点検（機械式駐車場・シャッター・自動ドア等）
◆メンテナンス業者からの点検報告書をチェックし、
危険性・緊急性を確認
◆機械設備の保全・改修の見積り依頼・査定
◆管理組合様宛の提案書や報告書の作成、説明
◆保全・改修工事立会い
◎夜間待機や夜間対応はありません。原則、平日日中のお仕事です。
- 応募資格
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- 必須
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＜必須経験＞
機械設備の設置工事やメンテナンスに携わった経験のある方
＜歓迎＞
・第二種電気工事士資格をお持ちの方
・機械式駐車場の設置工事や点検のご経験のある方
・エレベーターの保守・点検のご経験のある方
・シャッター・自動ドアの設置工事や点検のご経験のある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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★ポジションの魅力★
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日125日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・50代・60代からの転職者も大活躍！
・ブランクがある方も歓迎します。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
- 雇用形態
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正社員
・昇降給：定期昇給はありませんが、年1回査定により昇降給の可能性があります
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
・定年：65歳の誕生日前日まで
- 勤務地
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新宿：都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩14分（無料シャトルバス利用可）
肥後橋：肥後橋駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩7分、渡辺橋駅徒歩6分
- 勤務時間
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勤務時間：9：00～18：00（休憩60分）
残業時間：月20時間～30時間
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
- 年収・給与
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□年俸制
450万円～650万円
（月額37.5万円～54.2万円）
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与に、8.8万円～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
- 待遇・福利厚生
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【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
【資産形成】
・勤続功労株式報酬制度
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
- 休日休暇
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【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数125日（2026年）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます。
【休暇】
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日）※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
- 選考プロセス
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■WEBで簡単応募！
応募確認後、こちらから連絡します。
△書類選考
△面接（１～２回）
△内定
面接日・入社日は相談に応じます。
お急ぎの方・在籍中の方もお気軽に相談下さい！
受動喫煙防止対策 あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
- キャリアパス・評価制度
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【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
