募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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＜業務内容＞
関西エリアの自社保有不動産の収益最大化を目的に、下記業務をお任せします。
・アセットマネジメント（賃料方針策定／収益改善施策立案／予算管理）
・テナントリーシング（仲介会社対応、条件交渉、契約調整）
・テナントリレーション構築および入居者対応
・販促企画・稼働率向上施策の立案実行
・PM会社／BM会社への指示・管理
・修繕／バリューアップ計画の検討（技術部門連携）
・開発案件における企画・商品検討・運営視点提案
※オフィス・商業施設を中心に、ホテル・住宅・物流等幅広いアセットに関与可能
＜このポジションの特徴＞
・担当物件の収益戦略立案から実行まで一貫して関与
・リーシングだけでなく賃料方針・予算管理まで担当可能
・テナント誘致／条件交渉／関係構築を主体的に推進できる
・PM会社・BM会社を統括するオーナー側ポジション
・運営改善・バリューアップ施策を自ら企画し実行可能
・開発部門と連携し、企画段階から運営視点を反映できる
＜組織構成＞
・AM／リーシング機能一体型組織
・物件担当制（1人あたり複数物件を担当）
・技術部門／開発部門／外部PM会社との連携体制
・若手～ベテランまで混成の実務主導型チーム
＜キャリアビジョン＞
・メンバー 700万円～1,000万円
・チーフ（１） 1,000万円～1,136万円
・チーフ（２） 1,120万円～1,230万円
・課長/マネージャー 1,300万円～
※席数ではなく評価ベース、実績を積むことで着実にアップが叶う環境です。
＜働き方＞
リモート・フレックスあり
⇒出社比率は高いですが柔軟にフレックスを活用している社員が多いです。
＜募集背景＞増員募集
サンケイビルは現在、親会社であるフジ・メディア・ホールディングスによる外部資本導入の検討開始が発表されたことを受け、資本構成の変化が見込まれています。
これにより、同社の保有株比率が低下、もしくは親会社変更の可能性が生じており、将来的には経営の自由度向上が期待されています。
同社自体の経営基盤は安…
- 応募資格
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- 必須
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■不動産開発推進の経験
■宅地建物取引士
- 歓迎
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・オフィスまたは商業施設の運営経験
・賃料交渉／テナント折衝経験
・収益改善提案または予算策定経験
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:30～17:45
- 年収・給与
- 700万円～1000万円
- 休日休暇
- 完全週休二日（土日） 土日祝日、年次有給休暇（入社初年度5~10日、最高25日）、年末年始休暇、慶弔休暇、裁判員休暇、特別積立休暇 などか
