募集要項
- 仕事内容
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■コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。
【具体的には】
オーナーの立場に立って、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。
工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となります。
（1）予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務
現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示、工事管理（監理）・安全管理（管理）、完了検査、是正対応、検収 等
（2）都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務
（3）テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務（A資産の機能維持）
（4）中長期改修・営繕計画の策定に係る業務
（5）資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行
（6）AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等
（7）資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整
【働き方】
■基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。
■週2回程度の在宅勤務、またはサテライトオフィスでの遠隔業務が定着しており、場所を選ばない柔軟な働き方が選べます。
■スライド勤務（早出・遅出）も個人の判断で活用可能です。育児の送り迎えなど、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた柔軟な調整がしやすい環境が整っています。
- 応募資格
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- 必須
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■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・S造、RC造の一般建築物の意匠設計もしくは設備設計（電気・機械不問）業務
・S造、RC造の一般建築物の建築・電気・機械いずれかの施工管理業務
・不動産管理会社や事業者の立場での修繕計画立案、FM、工事監理業務
・確認検査機関での確認審査業務
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00 - 18:00
- 年収・給与
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500万円～920万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、家族手当、残業手当、子供手当 ※会社規定に基づき支給
- 休日休暇
- 年間124日／（内訳）完全週休2日制（土日祝日）、有給休暇1日～10日（下限は入社直後の付与日数）、創立記念日、年末年始、多目的休暇、慶弔休暇、結婚休暇、忌引休暇、配偶者出産休暇、子どもの看護休暇
