募集要項
- 募集背景
- さらなる受注の増加を目指した増員
- 仕事内容
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同社の取り扱う物件のPM(賃貸管理業務)をご担当いただきます。≪業務内容≫
ご経験やスキルに応じて以下の業務をお任せします。
選考時にご希望やキャリアプランお話しした上で決定します。
■物件管理代行（PM:プロパティマネジメント）
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等) 等
■入居者募集営業（リーシング課）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査 等
■賃貸経営代行（収支管理）
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応 等
成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能です。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）PM(賃貸管理職)
（変更の範囲）会社の指定する業務
- 応募資格
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- 必須
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＊不動産業界での営業経験
＊賃貸管理営業のご経験
- 歓迎
- ＊宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3か月 ※条件変更無し）
- 勤務地
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大阪本社（大阪府大阪市北区）
最寄駅：各線「梅田」駅 徒歩5分／JR「大阪」駅 徒歩2分
受動喫煙防止のための取組み：オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置）
※就業中は休憩時間含め禁煙
就業場所の変更の範囲：
雇入れ直後：大阪本社
変更の範囲：なし
- 勤務時間
- 09：00～18：00（実働8時間/休憩60分）
- 年収・給与
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想想定年収：617万円～865万円
月給：38.4万円～54万円
【賃金詳細】
基本給：246,400円～350,000円
固定残業代（45時間分）：84,780円～120,555円
★賞与前払手当：53,220円～69,445円 ※変動あり
＋別途インセンティブ（規定あり）
★賞与前払い手当とは…
同社は前年度に比べ賞与額をアップいたしました。
増額分の金額を賞与支給時ではなく、月給に反映させております。
賞与は別途支給しております。
■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
通勤手当：全額支給
残業手当：固定残業制（45時間分）超過の場合別途支給
家賃手当：2万円／月（規定あり）
福利厚生借上賃貸（シャトク）
社員研修旅行
定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
社内カフェテリア
ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
資格取得奨励金
生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
定年制度：有（60歳）
再雇用制度：有
- 休日休暇
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完全週休二日制 休日はシフト制（火水土日）
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
＜年間休日120日＞
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接 → WEB適性検査 → 二次面接・職場体験 → 内定
