募集要項
- 募集背景
- 業績好調/組織強化による増員。
- 仕事内容
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賃貸経営オーナー様の利益最大化のため、賃貸経営代行をお任せします。透明性のある経営で事業拡大している環境で、これまで培った不動産業界経験を活かしませんか。不動産×資産運用の幅広い知識を吸収できます。■同社は、1棟収益不動産を軸として
「仕入れ or 土地活用診断→建築→コンサルティング/
販売→賃貸管理→売却サポート」と川上から川下までを
自社で垂直統合し効率性と生産性の高次元での両立を実現。
一気通貫で事業を行っているので、不動産×資産運用の
幅広い知識を吸収できます。
■物件管理代行（PM：プロパティマネジメント）
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の
運用、管理を行っていただきます。オーナー目線で賃貸経営に関わる
全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)等
■入居者募集営業（リーシング）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための
営業活動を行います。丁寧且つスピード感のある対応と、
「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査等
■賃貸経営代行（収支管理）
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など
賃貸経営に関わる全てを行いオーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応等
＜ 同社の魅力 ＞
■ホワイト企業認定
最高ランク 『プラチナ』を２年連続で取得。
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「家族に入社を勧めたい次世代に残していきたい企業」を指す、
ホワイト企業に2022年から3年連続で認定。
283社の認定企業(2024年)のうち、上位16.9％のみが取得する
『プラチナ』ランクを取得しています。
認定基準項目のうち、人材育成/働きがい、柔軟な働き方、
健康経営、労働法順守 の4項目では満点をビジネスモデル
生産性、リスクマネジメントの2項目では高い点数を取得しており
透明性の高い経営・社員の働きがいを高い水準で実現しています！
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- 応募資格
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- 必須
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■不動産業界での営業経験
■賃貸管理営業のご経験
- フィットする人物像
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【特長】
・オーナー様目線で賃貸経営に関われる
オーナー様目線で賃貸経営全般のサポートを行い、利益の最大化を目指します。
オーナー様・入居者様・協力会社様・近隣住民様など、様々な方と折衝を行い、
賃貸経営の幅広い業務に携わることが可能です。
・チームプレーを重視
年齢、入社歴関係なく、意見を出し合いオーナー様の利益最大化を実現します。
未経験者も分からないことは、すぐに先輩社員・上長に相談することができ、
安心して就業が可能です。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や
自分のやりたいことを余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
基本スタンスとして、お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、
その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、
「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
- 雇用形態
- 正社員（期間の定め無し）
- 勤務地
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■大阪本社（大阪市北区）
グランフロント大阪タワー
・最寄り駅、大阪駅・梅田駅
※転勤なし
- 勤務時間
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勤務時間：9：00～18：00（休憩60分）
平均残業時間：25時間～45時間
- 年収・給与
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■年収：610万円 ～ 865万円
■月収：38万円～55万円（手当含む）
・固定残業（45H）8万円～13.7万円
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・＋別途インセンティブ（規定あり）
・昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）
・賞与：年2回
※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、
社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など）、スポーツジム利用500円／回（ゴールドジム全国）、
契約保養施設利用割引、資格取得奨励金、人間ドック、脳ドック補助、等
- 休日休暇
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完全週休2日（火・水・土・日）のシフト制
年間休日日数120日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、
産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
- 面接２回（職場見学/座談会も実施）
