募集要項
- 募集背景
- 賃貸マンション開発事業の拡大に伴い、用地仕入機能とマネジメント体制を強化するための増員募集です。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・不動産仲介会社などからの情報収集および関係構築
・相場調査、収支計画書の作成など事業性の検証
・土地の買付交渉（仲介経由および直接）、契約締結までの推進
▼業務詳細
開発対象は、賃貸マンション・アパートの投資用新築一棟物件です。
仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組成し、企画立案から商品化、売却までを一貫して推進します。
一人あたり年間成約目標は3件以上で、用地選定の精度とスピードの両方が求められます。
課長候補として、若手メンバーの案件レビューや数字管理、案件ごとの方針決定にも関わります。
社内では、会社PRのYouTube企画などにも参加できるため、事業と採用・広報の両面で影響力を発揮する機会があります。
【ポジションの魅力】
▼一気通貫で投資用賃貸事業をリードできる環境
用地仕入にとどまらず、事業推進から売却まで関われるため、投資用賃貸事業の全体設計力を高められます。
自ら企画した案件がシリーズ物件として形になり、供給実績として蓄積される点が特徴です。
▼課長候補としてマネジメントと育成に携われる
総勢16名の組織の中で、プレイングマネジャーとして若手メンバーの育成や数字管理を任されます。
裁量を持ちながらも、中堅・管理職へも相談しやすい体制があり、マネジメントスキルを無理なく高められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
・所属人数：16名
・年代：20～30代を中心に複数年代が在籍
- 応募資格
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- 必須
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・仕入れ営業の実務経験
・マネジメントの実務経験
・宅地建物取引士資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F
アクセス：各線「目黒」駅 より徒歩9分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
完全分煙（喫煙専用室を設置）
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:30～17:30
実働時間：7時間45分
休憩時間：1時間15分
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：950～1000 万円
月給制
基本給：450000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当 同社物件に居住の場合に賃料１/３相当額を支給
家族手当 配偶者月1万円／お子様1名につき月1万円
資格手当 宅地建物取引士:2万円/月など
管理職以上は管理監督者扱いとなります。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（4月・10月）
参考実績：1.5か月分＋業績連動（昨年度実績9.1ヶ月）
※上記はあくまで参考であり業績により変動の可能性があります。
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■入社時研修
■OJT研修
■資格支援制度（社外の講座も会社負担で受講できます）
■財形貯蓄制度
■社員持株会制度
■資格手当有
■健保組合の各種割引制度
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接3回（適性検査有）
※基本的には対面での実施を予定していますが、ご状況に応じてWebでの実施も相談可能です。
