募集要項
- 募集背景
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組織強化のための増員募集です。
公共領域での不動産サービス事業の拡大について、ザイマックス関西が全国のザイマックスグループの中でも先駆けとしてPPP/PFI（官民連携）に積極的に取り組み、着実に実績を伸ばしています。
社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めています。
- 仕事内容
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同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。
■業務内容
・施設維持管理全般
- 建物や設備の保守点検の計画作成から実行
- 点検で発見された不具合の改修管理
- 日常的な修繕対応
・現場管理・調整
- 定期巡回・点検
- 自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整
- 協力会社への業務依頼と業務の進捗管理
・管理状況の報告
各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし透明性のある管理を実施
・機能維持・改善提案
- 建物や設備の機能向上を目指した改修提案
- 省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行
・総合的な管理戦略の推進
自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行
・コンプライアンス遵守
施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支援
■働きがい
・多くの人が利用する公共施設や多店舗を支える重要なポジションで、地域社会への貢献を実感できます。
・多岐にわたる業務の中で、建物管理の専門知識やマネジメントスキルを高めながら、自治体や企業との協働による幅広い経験を積むことができます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
FM部（ファシリティマネジメント）または公共施設運営部への配属を予定しています。
組織詳細情報については選考の過程でお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれも必須
・複数物件や多拠点を統括しての設備管理業務の責任者経験
・10名前後のメンバーマネジメント経験
・建築物環境衛生管理技術者もしくは第3種電気主任技術者
・普通自動車運転免許（AT限定可）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■本社
勤務地住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル
アクセス：京阪電鉄中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
条件範囲内の支社、営業所
※原則転居を伴う転勤なし。
公共施設の包括管理をご担当いただく場合は、自治体内の拠点等で勤務いただく場合があります。
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：15時間
※フレキシブルタイム 7:00～21:00（1日最低4時間の勤務は必須となります）
※9:00～18:00の時間帯で勤務する方が多いです。
- 年収・給与
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年収：700～900 万円 年俸制 月給583333円 基本給：583333円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：残業代支給対象外 ※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外 半期年俸制となります。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
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慶弔見舞金制度、育児・介護時短制度、公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会
確定拠出年金制度、 勤続表彰制度（勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇）
社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与、定年62歳
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 週休2日制 産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→適性検査（ご自宅でのWEBテスト）→1次面接→最終面接→内定・条件面談
※選考フローは変動する可能性があります。
