募集要項
- 募集背景
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■増員募集
近年、上場企業を中心とした法人顧客から不動産の売却・再編、セール＆リースバック、遊休資産の有効活用といった経営・財務に直結する不動産相談が増加傾向にあります。こうしたニーズに対し、より戦略的かつ継続的な提案を行うため、有効活用部の体制強化を目的とした募集です。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・法人顧客が保有する不動産に対する遊休地活用や建替えを含む最適な長期安定事業用建物の提案
・上場企業のIR情報や公開データ、AIツールを用いた情報整理・仮説立案に基づくセール＆リースバック等のスキーム検討・提示
・法人顧客が保有する土地・既存建物の借上げ（マスターリース）提案と受注
・法人顧客からの売却・取得・買換え・再編など幅広い相談に対する条件整理、関係者との調整からクロージングまでの一貫した担当
・社内関係部門やグループ会社等と連携し、ステークホルダー間の調整ハブとしてのプロジェクト推進
・上場企業のIR情報・公開データ、AI（プロップテック）を活用したターゲット企業の選定と、財務・事業状況を踏まえた最適な提案構築
▼マスターリース事業と資産活用提案の詳細
同社は、大型物流施設から中小型物流施設まで、倉庫の大きさに捉われず多様な物流不動産を取り扱っています。特に中小型物流施設においては、不動産オーナーから一括借り上げを行い、空室保証・管理運営サービスを提供するマスターリース事業を得意としています。現在、1,315物件（485,942坪）のマスターリース契約・管理実績があり、国内有数の実績を誇ります。このマスターリース契約を通じて、オーナーが抱える「土地の有効活用」「相続対策・節税対策」「資産の増加」「不動産の換金・買換え」といった多様な資産活用の相談に対し、専門的に提案を行うのが、本ポジションの役割です。
【ポジションの魅力】
▼法人顧客の経営層に直接貢献
不動産単体ではなく、法人顧客の経営・事業戦略に深く踏み込んだ上流提案を通じて、経営課題の解決に直接貢献できます。高度な専門性と知見を活かし、意思決定者へ堂々と提案できる環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
現在、東京本社を拠点に、少人数精鋭で立ち上げフェーズを進めております。
- 応募資格
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- 必須
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普通自動車第一種運転免許、宅地建物取引士資格
【上記に加えていずれかのご経験がある方】
・事業用不動産の売買仲介業務
・金融機関（銀行・信託銀行等）の不動産部門における営業活動
・事業会社の不動産部門における営業活動
※上記いずれも、法人顧客を対象とした不動産関連業務が対象です。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
アクセス：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
※フレキシブルタイム 5:00～22:00
- 年収・給与
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年収：600～1000 万円
月給制
基本給：321000円～531400円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：20時間
固定残業代：53500円～88600円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当 最大3万円/月を支給
資格手当 会社規定に定められた資格の保有者に対し支給
通勤手当：実費支給 (上限あり15万円)
賞与：年3回（6月、12月、3月※業績賞与）
※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。
昇給：あり 年1回（8月）
- 待遇・福利厚生
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・服装自由
・慶弔関係：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
・財産形成：企業型確定拠出年金
・自己啓発：資格取得支援制度
・キャリア：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
・その他：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回
カジュアル面談→1次面接→最終面接（対面）→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
