募集要項
- 仕事内容
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【大手生保グループ】グループが所有するオフィスビルや複合施設、■プロパティマネジメント（オフィス）
ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開。
全国370棟以上、業界トップクラスの受託実績を誇る企業です。
同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントを
ご担当頂きます。
テナント募集・管理からビルの維持管理までトータルマネジメント業務を
担当いただきます。
【業務例】
・企業誘致：
賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き
・日常運営：
年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携
・工事管理：
中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査
・収支管理：
収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング
【業務の特徴】
・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、
工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。
ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく
不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく3～5棟程度
（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。
・グループの物件だけでなく多くの上場リート物件の管理、また物件の
種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で
多くの経験を積める環境です。
【入社後のフォロー体制】
入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、
中途入社の方も定着しやすい環境です。
また若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育があります。
【働き方／福利厚生】
土日祝日休み、休日出勤は一切なし。所定労働時間は7時間で
平均残業時間は20～30時間と圧倒的な働きやすさがあります。
そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。
また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高校卒以上
＊下記いずれかのご経験のある方
・不動産業界における営業・管理（PM）経験のある方
・ビルマネジメント、ビルメンテナンス、施工管理のご経験のある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中は給与など条件に変更はありません。
- 勤務地
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四国支店
香川県高松市
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
総合職エリア採用となるため、転勤（住居の移動を伴う異動）はございません。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:00
残業は20～30時間程度です。
- 年収・給与
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想定年収：500万円～780万円
＜賃金形態＞
月給制
※経験・年齢等を考慮の上決定
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：月額5万円を限度に実費支給
・寮社宅：借上社宅制度 負担1万～3万程度。※定年まで利用可
・社会保険完備
・厚生年金基金
・退職金制度
・研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修
・制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
・確定給付企業年金制度、育児休暇、介護休暇など
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・有給休暇：初年度最高14日（入社月による）、以降勤続1年毎に1日増え、最高20日付与
・慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
＜年間休日日数：120日＞
