募集要項
- 仕事内容
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【東京建物グループの安定した基盤あり】■巡回型プロパティマネジメント
商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを積極的に展開しています。
全社平均残業15時間。手厚い福利厚生と長期的に働きやすい環境が整っています。
大手総合不動産会社「東京建物」のグループ会社である同社。
全国で約64の商業施設を運営しています。
受託案件増加に伴う増員募集です。
【業務内容】
・施設所有者（クライアント）への各種提案、折衝、調整業務
・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、
リニューアル計画の立案・実施
・MD 計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理
（契約管理、レントロール計画立案・実施な）業務全般
・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
・施設運営メンバーのマネジメント
※担当いただく業務や配属部署については、これまでの経験・スキル、
本人適性等を考慮し個別に提示します。
※変更の範囲：会社の定める業務
【同社の特徴】
経営視点に立った商業施設運営を通じて、地域の活性化と賑わいの創出に
寄与し、顧客、クライアント、テナントすべてに最高の満足を提供しています。
また、商業施設のみならず、オフィス、Park-PFI、ホテルのプロパティ
マネジメント事業も展開し、様々なクライアントニーズに対応する
ソリューション力で、受託施設におけるキャッシュフローと資産価値の
極大化に努めています。
・商業、複合施設のプロジェクトマネジメント(常駐型)：
豊富な経験に裏づけされたリレーションによる最適な運営管理を実施しています。
・商業、複合施設のプロジェクトマネジメント(巡回型)：
施設規模やエリアにとらわれない柔軟な対応力で、施設に合った最適な
運営管理を実施しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
＊商業施設での下記業務の単一・マルチタスクでの経験
・管理職 施設の予実管理、部門の予実管理、スタッフマネジメント、業務プレイングマネジメント
・営業系 テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画、販促、テナント会、レポーティング
・管理系 施設管理、修繕管理、アカウント、レポーティング
・テナントとの入退店・再契約交渉経験
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験
・リニューアル経験_MD計画立案、環境計画立案、スケジュール管理、リニューアル販促
・施設所有者（外部クライアント）への各種提案、折衝、調整業務経験
・リート、ファンド系オーナー物件の業務経験
【歓迎するスキル・経験】
・商業施設運営の経験がある方
・アセットマネジャーとの交渉経験・スキルをお持ちの方
・宅地建物取引士
・巡回型PMの業務経験があれば尚可
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月 ※試用期間中の給与及び福利厚生等に差異はありません。
- 勤務地
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本社
東京都中央区
※異動、転勤の際には、受託施設（常駐型）のいずれか
（首都圏・北関東・中部・近畿・中国・北九州・南九州エリア）となります。
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜転勤＞
転勤希望の有無についてはご選択いただけます。
全国転勤正社員の場合は、借り上げ社宅、住宅手当等での手厚い待遇・制度がございます。
例：転勤待機手当40,000円（全国転勤可能の社員のみ）
- 勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞
9：30～18：00
※勤務地・担当物件によって異なる
※全社平均月残業15h程度
- 年収・給与
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予定年収：500万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・カフェテリアプラン 年間5万ポイント付与
・ネットフリックス無料利用
・GLTD保険
・慶事休暇あり
・特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給）
・永年勤続表彰制度
・慶弔見舞
・人間ドック受診補助・子育て・介護支援（産前産後、育児・介護休業制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度）
・財形貯蓄、持株会制度
・インフルエンザ予防接種補助
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日はシフト制）
・公休120日、リフレッシュ休暇6日
・シフト制（休日は月9日～11日にて変動） ※完全週休二日制となるようシフトを作成
・リフレッシュ休暇6日/年（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
＜年間休日日数：120日＞
