募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・開発、設計段階からのリーシング戦略立案、実行
・開発、設計段階におけるプランや設備の検証
・建物保全、維持管理
・賃料相場等のマーケット調査
・仕入情報の収集および提案
＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション（LEGALAND）です。
・担当地域は東京都です。
・残業時間は月20時間です。
■備考／補足
・担当施設増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・所定労働時間は7時間30分／休憩60分です。
【フレックスタイム詳細】
- 始業時間帯：05時00分～11時00分
- 終業時間帯：14時00分～22時00分
・コアタイムは11時00分～16時00分です。
・賞与は年2回（3月、9月）です。
・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
・転勤は当面発生いたしません。
・出張は発生いたしません。
・定年は65歳（再雇用制度：70歳まで）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・リーシング
・マンション管理
■ 求める資格
資格不問
宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京支社／東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7階
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム：11時00分～14時00分）
- 年収・給与
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450万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・資格手当（専任宅地建物取引士：3万円／月、1級建築士：5万円／月）
・出張手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・グループ持株会
・人間ドック、女性検診の費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助
・自己啓発サービスの利用
・キャリアアップ奨励金 ※資格合格後に奨励金を支給（規定有）
・出産、育児支援制度（全従業員利用可）
・資格取得支援制度（全従業員利用可）
■ 喫煙対策
禁煙
- 休日休暇
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年間休日数132日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日）
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休業休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
なし
■ 企業特徴
【大手ハウスメーカーグループの不動産デベロッパー】
住友林業株式会社（大手ハウスメーカー）グループの不動産デベロッパーです。東京、大阪を中心として賃貸住宅、民泊マンション、オフィスビル、宿泊施設などの不動産開発事業、プロパティマネジメント事業、不動産仲介事業を展開しています。特に賃貸住宅に強みを持っておりLEGALAND（投資用低層賃貸マンション）、LEGALAND＋（コンセプト特化型マンション）の開発を手がけています。
【総合不動産デベロッパー事業を展開】
賃貸住宅を強みとして民泊マンション、オフィスビル、宿泊施設などの幅広い建物の不動産開発（用地仕入れ、開発企画・推進）、プロパティマネジメント（賃料相場のマーケット調査、リーシング戦略の立案、建物管理、レポーティング業務）、不動産仲介事業を展開しています。
【東京・大阪を中心とした開発実績と高稼働率】
東京・大阪の大都市圏を中心としてLEGALAND（投資用低層賃貸マンション）の開発実績が110棟以上ございます。住友林業グループへの参画を機に資金力が大幅にアップし、用地仕入金額も過去最高水準を達成しています。今後は資金力の増強から大型案件や他建物用途へ挑戦していく方向性です。また、LEGALANDの特徴はデザイン性の高さと都心を中心とした立地の良さに定評を得ており、平均稼働率は95％です。
【働きやすい職場環境】
年間休日数は130日以上、大型連休（GW、夏季休暇、年末年始）はそれぞれ平均8連休でメリハリをつけて働く事が可能な職場環境です。社員の平均年齢は39歳で若手からベテランまで幅広い年齢層の方が在籍しております。退職率は1.3%で長期で勤務される方が多く腰を据えて働く事ができる環境です。フレックス制度の適用、オフィスカジュアル可能、リモートワーク制度もあり働きやすい職場環境を構築しております。
