募集要項
- 募集背景
- ■将来的には責任者としてご活躍いただけます。
- 仕事内容
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【東京都/大手総合不動産デベロッパー/年間休日120以上/土日祝休み】自社保有・管理をしている新築または既存オフィスビルの営繕に関する業務東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。
六本一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。
ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
【具体的には】
・ビルの長期修繕計画の立案・実行
・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
〇六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。
〇修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。
また、同社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合に
よっては新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■一級建築士または1級建築施工管理技士をお持ちの方
- 歓迎
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■ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理のご経験
■新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理のご経験
■設計事務所等での新築RC造の建築設計監理のご経験
■デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務のご経験
- フィットする人物像
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■ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方
■新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方
■設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方
■デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区、23区内
- 勤務時間
- 9:00～17:40（休憩60分）
- 年収・給与
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【年収】800万円～1,100万円（30歳～50歳例）
【月収】666,700円～916,700円（30歳～50歳例）
※月給には、固定残業代（約40時間分、15万8000円）が含まれています（年俸800万円の場合）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・自社系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助(42,000円)
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日125日：（2026年） ※年により休日日数が変動するため目安となります】
週休２日制（土日祝を基本としたシフト制）
※基本的には土日祝休みです
有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基
忌引休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接⇒WEBテスト⇒最終面接⇒内定
※選考回数が変わる場合もございます。
