募集要項
- 募集背景
-
"訳あり不動産"の買取領域で業界No.1を目指す同社。注目度の高いマーケットで、直近4年で売上は300％成長、全国各地の自治体ともアライアンスを組み、不動産における社会課題解決に取り組む企業です。
現在はグロース市場上場により開発・人財へ積極投資を行うフェーズで、新規支店開設も順調に進んでいます。さらなる事業拡大に向けて、組織を牽引いただく営業マネージャーを新規募集することとなりました。
- 仕事内容
-
「一気通貫の反響営業」と「支店のマネジメント」の両方を担っていただきます。■プレーヤー業務（不動産買取再販営業）
問い合わせ対応～仕入～バリューアップ～販売～決済まで、一気通貫で担当します。
＜主な業務フロー＞
1）問い合わせ対応（完全反響）
・テレビCM、Webメディア、広告等からの反響を元に、お客様からの問い合わせに対応
・電話・メールで物件情報をヒアリングし、現地調査の日程を調整
・反響は一人当たり30～40件ほど／月
2）現地調査・査定
・物件の現地調査を実施し、現況・権利関係・周辺環境などを確認
・再販戦略を踏まえて査定額を算出し、お客様へご提案
・必要に応じて条件調整・交渉を行い、契約締結を目指します
3）売買契約～仕入
・契約書作成、重要事項説明など、仕入れに関する手続きを実施
・関係各所との連携を取りながらスムーズな決済まで進行
4）バリューアップ（再生企画）
・リフォーム、権利調整、活用方法の検討など、不動産価値を高めるための企画・調整
・協力業者／社内関係部署との連携、コスト管理・スケジュール管理
5）販売活動～引き渡し
・販売方針（自社販売／仲介業者経由など）を検討・決定
・投資家・エンドユーザー・地場不動産会社への情報提供・提案
・販売契約～引き渡し・入金までの事務手続き・進行管理
※単なる「反響の捌き役」ではなく、休眠顧客の掘り起こしや提携先開拓など、自ら機会を創り出す攻めの営業スタイルが求められます。
■マネジメント業務（支店長候補）
プレーヤーとして成果を出していただいた後は、支店長／マネージャーとして、支店運営をリードしていただきます。
・支店の売上・粗利目標の策定・達成マネジメント
・KPI設計（反響数／商談数／仕入件数／販売件数など）と進捗管理
・営業フロー・オペレーションの標準化、改善
・メンバー育成（OJT同行、案件レビュー、ロープレ等）
・採用・組織づくり、制度・仕組みへの改善提案 など
支店長まで最短で1年程度で昇格される方もいらっしゃいます。
まだ仕組みが発展途上な部分も多く、「自分で考え、決め、実行していく」ことが求められるポジションです。
入社10日目のメンバーが営業推進施策を提案し、全社に展開された事例もあるほど、現場発の提案を歓迎する文化があります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
20代～50代と幅広い年齢層で構成されています。
- 応募資格
-
- 必須
-
・不動産業界での営業経験（不動産販売、買取再販、仕入れ、売買仲介など）
・宅地建物取引士の有資格者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目7番20号 DJK一番町ビル3階
沿線名：市営地下鉄南北線 仙台駅 徒歩8分
※将来的には各支店のマネージャーとして活躍いただくため、転勤の可能性があります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
-
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～16:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
-
年収：600～1000 万円
月給制
基本給：363000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：40時間
固定残業代：114300円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当 宅地建物取引士：1万円/月
近距離手当 3万円/月（ドアtoドア20分以内）
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
-
◆社員紹介制度（リファラル）
◆全席デュアルディスプレイ完備
◆ミネラルウォーター飲み放題
◆セミナー受講制度
◆オフィスコーヒー
◆書籍購入費用補助
◆私服勤務
- 休日休暇
-
【年間休日】126日
【休日内訳】 完全週休2日制 水曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇
- 選考プロセス
-
面接2回（適性検査あり）
