募集要項
- 募集背景
- 増員募集です
- 仕事内容
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同社が管理している分譲マンションにおいて、「建物点検および設備点検」業務を担います【物件】
メインは阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドの分譲マンション
【具体的には】
・建物目視点検の実施、報告書作成
・建築および給排水・電気・消防設備などの設備機器に対する各種法定点検の実施、報告書作成
・各種点検や修繕・更新工事の際の現地立会
・不具合発生時の一次対応、協力会社の手配・調整
・同社フロント担当との連携・調整
＊分業制のため、技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。
営業はフロント職が担当（技術面サポートのため同行が発生する場合あり）。
【業務の特徴】
・常駐ではなく、計画的に巡回して管理できる
・保守点検・監理が中心で、突発対応が少ない
・居住者の「安心・安全」を裏側から支える仕事
・エリア・案件ごとのチーム制
・勤務場所：基本的に本社事務所（必要に応じて対象マンションを往訪）
・夜間勤務・深夜勤務：なし
・ご本人の能力や経験、適性により（給排水・電気・消防設備などの）小修繕工事の担当を兼務いただく場合があります。
【入社後の流れ】
まずは先輩社員の担当現場に同行し、同社の施工ルールや品質基準、巡回管理の進め方を習得。
その後、担当エリア・物件を持ち、段階的に裁量を広げていきます。
【働き方】
・残業時間：月平均20時間／繁閑によって変動あり
・出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼなし
・夜勤：ほぼなし（昨年度実績は0）
・直行直帰：可
・休み：年休124日、基本は土日祝休み。休日出勤も発生しますが振休を取得。
【組織体制】
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）
うち設備メンテナンスは2名（20代・50代）
落ち着いた雰囲気で相談しやすく、業務が属人化しない体制が整っています。
・従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）建物点検および設備点検
（変更の範囲）同社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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・学歴：高等学校卒以上
・マンションに設置されている設備機器の保守点検やメンテナンスに関して、何かしらの知識や経験がある方
- 歓迎
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・商業ビルやオフィスビルにて、『ビル設備管理』に従事していた経験がある方
・他のマンション管理会社で、同様の「建物点検・設備点検」業務に従事していた経験がある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳まで （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の条件の変更なし）
- 勤務地
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大阪本社（大阪市北区）
【最寄り駅：阪急・阪神「大阪梅田駅」、大阪メトロ「梅田駅」、JR「大阪駅」】
就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）本社
（変更の範囲）同社の定める事業所
※転勤：当面なし
受動喫煙防止の為の取組み：禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
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09:00～18:00
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
- 年収・給与
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年収：500万円～700万円
月給：30.6万円～40.1万円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：306,000円～401,000円
※残業手当：全額別途支給
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
昇給：有
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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■厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
■通勤手当：会社規定に基づき支給
■時間外手当：別途支給
■福利厚生会社提携
■資格取得祝金制度有
＜教育制度・資格補助補足＞
マンション管理関係資格の他、様々な資格取得祝金制度有。
当初は各部門の業務理解のための基礎研修を受け、その後先輩社員が業務指導・サポートを行うため安心して仕事をスタートできます。
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
その他（社内カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
年間休日：124日
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接→適性検査（SPI）・最終面接
