募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集です。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・財閥系仲介会社、金融機関系列会社、地場不動産会社、士業、オーナーからの物件情報収集
・市場調査・物件調査を踏まえた事業計画書の作成、損益シミュレーション
・仕入れ条件の交渉、契約書作成、決済に至るまでの実務対応
▼業務詳細（仕入から販売まで）
仕入の起点は、不動産仲介会社や銀行系不動産会社、地場業者、弁護士や税理士、オーナーからの情報です。
築年数や権利関係による制限を設けず、区分マンション、中古戸建て、戸建て用地、多棟現場、オーナーチェンジ物件など幅広い案件を検討対象とします。
将来的には収益用地や一棟収益物件も視野に入れています。
取得後はリノベーション計画を立て、販売戦略を策定し、実需や投資ニーズに応じた出口を設計します。
【ポジションの魅力】
▼多様なアセットで事業設計スキルを高められる
区分マンションや中古戸建て、戸建て用地、多棟現場、オーナーチェンジ物件など、多様なアセットを扱うため、物件ごとに異なるリスクと収益構造を学べます。
旧耐震や借地なども制限なく検討対象とする方針のため、権利調整を含む案件運びを経験でき、事業計画立案の精度を高めることができます。
▼仕入から販売まで一気通貫で携われる裁量
情報収集から市場調査、事業計画、仕入れ、販売までを担当し、数字に直結する判断に関わるポジションです。
売上に応じてインセンティブの還元率が変動する仕組みがあり、成果が報酬に反映されます。
新たにマネージャーが加わったことで、実務を学びながら任される範囲を広げることができる環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
買取再販部門：2名
全社平均年齢：28歳
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産業界での営業経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都渋谷区恵比寿南一丁目1番1号 ヒューマックス恵比寿ビル8階
沿線名：JR山手線・埼京線の恵比寿駅西口から徒歩1分 東京メトロ日比谷線の恵比寿駅1番出口から徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：40時間
- 年収・給与
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年収：400～2000 万円
月給制
基本給：209300円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：70700円
超過分は全額支給
1件成約でインセンティブが数百万円の支給になることがあります。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（業績連動）
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
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■コミュニケーション活性化制度
■遊び補助制度
■予防接種費用全額負担
■報奨金制度（半期に一度）
■ノートPC、モニター支給
■自己研鑽手当
■誕生日休暇（誕生日付きに1日特別休暇を取れる）
- 休日休暇
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【年間休日】115日
【休日内訳】 完全週休2日制 水曜日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,火曜日
- 選考プロセス
- 面接2-3回
