募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う体制強化のための増員募集です。
- 仕事内容
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相鉄グループの一員として、横浜駅周辺や相鉄線沿線に展開するオフィスビルの運営管理全般を担うポジションです。
担当物件の資産価値を最大限に高めるための戦略的なアプローチを期待しています。
【主な業務内容】
・新規、既存契約における契約条件交渉や契約書作成
・内装工事に関する内容やスケジュールの調整
・担当エリアにおけるオフィスビルマーケットの調査、分析
・テナントからの要望やクレームへの対応
・入居テナントに対する賃料増額交渉や増床の提案
・収益向上を目的とした改善提案や新規テナントの誘致活動
▼リーシング活動の詳細
日頃からリレーションを構築している不動産仲介会社への営業活動や、入居を検討されている企業様への内見対応などをお任せします。
【ポジションの魅力】
▼地域に根差した価値提供
横浜という特定エリアに深く関わり、自らの仕事を通じて地域の発展に貢献している実感を得られます。
▼主体的な物件価値向上
単なる管理業務に留まらず、マーケット分析に基づいた収益向上施策や、ビルのリニューアル計画など、主体的に物件の価値を高めていく経験を積むことが可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接時にご確認ください
- 応募資格
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- 必須
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・オフィスビルまたは商業施設におけるプロパティマネジメント実務経験
・テナントリレーションやオーナー対応の実務経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：神奈川県横浜市西区南幸二丁目1番22号 相鉄ムービル6階
アクセス：JR横浜駅西口から徒歩5分／相鉄線横浜駅から徒歩2分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
(1)神奈川県横浜市西区南幸1-5-1 横浜駅
(2)神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1 港南台駅
(3)横浜市旭区二俣川1-3-2 二俣川駅
(4)横浜市泉区ゆめが丘31 ゆめが丘駅
上記営業所への異動の可能性がございます。いずれも最寄り駅より徒歩1～2分圏内です。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間20分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:30～14:30
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～610 万円
月給制
基本給：249400円
残業代：全額支給
変動手当：役職手当
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（会社／個人業績による）※昨年度実績…5.2ヶ月分
昇給：あり 年1回（業績・成果による）
- 待遇・福利厚生
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・育児・介護支援制度（全従業員利用可）
・短時間勤務制度
・フレックス制度
・テレワーク勤務制度
・アクティブ休暇制度（年1回5日以上の長期休暇推奨）
・ノー残業デー（毎週水曜日定時退社日)
・資格取得支援制度（宅地建物取引士、ＳＣ経営士、通信教育講座）
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,育児休暇,産前・産後休暇,介護休暇
- 選考プロセス
- 1次面接→最終面接（筆記試験なし）
