募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
-
【業務内容】
担当施設のアセットマネジメントを担当いただきます。
・AMレポート等の作成、報告
・運営計画の作成、管理
・SPCや受託者への指示、管理
・投資家、金融機関、信託銀行との連絡、調整
・PM会社の管理、連携
・弁護士、会計士、不動産鑑定士など外部専門家との調整
・新規案件における不動産投資スキームの検討、設計
・契約書作成に関する調整、管理
※ 売買は少なく長期運用の案件が中心となります。
＜詳細＞
・担当施設は商業施設、マンション、複合施設が中心です。
・物件規模は50億円～数百億です。
・担当地域は全国の政令指定都市（札幌、首都圏、名古屋、京阪神、福岡）が中心です。
・残業時間は月平均20時間です。
＜管理事例＞
・大丸松坂屋百貨店
・パルコ
・ザ・ランドマーク名古屋栄
・ZERO GATE
■備考／補足
・募集背景は開発案件増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・フルフレックス制度がございます。
・賞与は年2回です。
・昇給は年1回です。
・転勤はございません。
・リモートワーク（上限回数なし）が利用可能です。
・出張は短期出張（日帰り、1泊程度）が月1回～2回程度（担当案件による）です。
・定年は65歳です。
- 応募資格
-
- 必須
-
■ 求める経験
アセットマネジメントの経験をお持ちの方
■ 求める資格
資格不問
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都渋谷区神泉町8-16 渋谷ファーストプレイス3F
- 勤務時間
- 09時45分～18時10分
- 年収・給与
-
680万円～1,050万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
-
■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当（全額支給）
・時間外手当
・資格手当
■ 福利厚生
・退職金制度（確定拠出年金）
・資格取得支援制度
・育児介護支援制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
-
年間休日数120日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・GW休暇（有休奨励日）
・夏季休暇（有休奨励日）
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・産前産後
・育児休暇
・慶弔休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
-
■ 面接
2回
■ 適性検査
なし
■ 企業特徴
【商業施設「PARCO」を手掛ける上場企業グループの商業デベロッパー】
商業施設「PARCO」を手掛ける東証プライム上場企業グループ（J.フロントリテイリンググループ）の商業デベロッパーです。株式会社パルコのデベロッパー事業を承継し、全国エリアで商業施設の不動産開発の企画立案、建築工事の計画・監理、施設の運営管理を手がけています。
【グループ全体のデベロッパー事業を担当】
J.フロントリテイリンググループ全体のデベロッパー事業を担っています。グループの事業、顧客基盤、リソースを活用し、商業施設を中心として不動産開発の企画立案、建築工事、施工監理、施設の運営管理を手がけています。また、今後は住宅、ホテル、オフィスビルなどの開発も予定されています。
【大手企業グループの安定した経営基盤】
J.フロントリテイリンググループの安定した経営基盤を強みとしています。同グループは全国の主要都市に「大丸」「松坂屋」を15店舗、またSC（ショッピングセンター）事業でも商業施設「PARCO」を16店舗展開している総売上高が1兆円を超える事業グループです。全国の主要都市にバランスよく不動産資産を所有しているため、建て替えや再開発など新しいプロジェクトに着手しやすく、多くの案件へ携われることが特徴です。
【商業施設の豊富な開発・運営実績】
主要都市における商業施設を中心とした豊富な開発・運営実績をお持ちです。上野フロンティアタワー（地上23階／地下2階）、クロス銀座（地上9階／地下1階）、全国7か所のZERO GATE（中低層商業施設）、全国4か所のBINO（中低層商業施設）などの実績をお持ちです。現在では名古屋において錦三丁目25番街区計画（地上41階／地下4階の大型複合施設）、大阪においては心斎橋プロジェクト（地上28階／地下2階の大型複合施設）が進行しています。
【社員の健康を第一とした会社経営】
同グループは「従業員は会社にとっての最大の財産であり、お客様により良いサービスを提供するためには、まず従業員が心身共に健康であることが何よりも大切である」と考え、従業員の健康保持、増進の取り組みを推進しています。その結果、経済産業省と日本健康会議が共同で選定する「健康経営優良法人2022」に認定されています。
