募集要項
- 募集背景
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東証プライム上場グループの資産運用プラットフォームとして、グループ全体の受託資産残高（AUM）は約2.4兆円に達しています。
現在、新規プロジェクトの受託や運用不動産の増大に伴い、組織のさらなる強化が急務となっています。
当社の私募ファンド運用本部は全6部体制・約100名超を擁する、国内屈指の運用体制です。
この巨大なポートフォリオの質を担保し、さらなる価値創造を牽引いただくため、チームの管理・監督および運用戦略の策定を主導する管理職（担当部長・グループリーダー・マネージャー）を新たにお迎えいたします。
- 仕事内容
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同社が運用を受託する国内不動産私募ファンドのポートフォリオ管理において、チームのマネジメントおよび高度な運用戦略の策定・実行を担当いただきます。【具体的な業務内容】
チームの管理・監督： 所属するアセットマネジャーが遂行する実務全般（リーシング戦略、運営管理、収支管理等）の指導、クオリティチェック、および評価。
運用戦略（ビジネスプラン）の策定・実行： 担当ファンドの中長期的な運用戦略の立案。大規模修繕、リノベーション、用途変更、DX導入等のバリューアップ施策を統括し、投資家収益の最大化を図ります。
投資家・構造対応： 国内外の機関投資家に対する高度な折衝・提案。また、ストラクチャー関係者（レンダー、信託銀行、会計事務所等）との利害調整および指図業務をリード。
エグジット（売却）戦略の指揮： 運用期間終了に伴う不動産信託受益権の売却実務の完遂。売却先選定から価格交渉、ドキュメンテーションの最終管理までを統括。
【本ポジションの魅力】
組織を動かすダイナミズム： 100名規模の専門家が集う巨大なプラットフォームにおいて、管理職として組織の成長に直接寄与できるやりがいがあります。
「不動産再生」の真髄を主導： グループが持つ「再生・開発・賃貸・管理」の垂直統合されたノウハウを指揮し、物件価値を劇的に高める「攻めのアセットマネジメント」を実現できます。
成果を正当に評価： インセンティブ・フィーが組み込まれた報酬体系により、組織への貢献と運用成績が業績賞与として適切に反映される環境です。
- 応募資格
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- 必須
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-四大卒以上
-不動産ファンド業界におけるアセットマネジメントの実務経験をお持ちの方
-不動産売買および管理に関する深い知識・実務経験をお持ちの方
-関係各所との調整を円滑に進めるコミュニケーション能力、およびチームを牽引するリーダーシップをお持ちの方
- 歓迎
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-宅地建物取引士
-チームマネジメント、または後進の育成経験
- フィットする人物像
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-協調性を持ちつつ、主体的に組織や業務の課題解決に取り組める方
-上場グループの安定した基盤を活用し、さらなる高みを目指したいプロフェッショナル志向の方
-複雑な利害関係を調整し、着実にプロジェクトを完遂させる完遂能力をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 私募ファンド運用本部 担当部長、グループリーダー、またはマネージャー（管理職）
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
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標準労働時間：8時間（休憩60分）
※フレックスタイム制度あり（コアタイム10:00～16:00）
- 年収・給与
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想定年収：930万円～1,400万円
※経験・能力・前職給与等を考慮の上、決定。
※構成：月給×12ヶ月＋固定賞与（計4ヶ月分）＋特別業績賞与（想定2ヶ月分）。
※管理職採用のため、残業代は支給対象外となります。役職手当（グループリーダー以上）あり。
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出年金（401k）、退職金制度（401k併用）、従業員持株会、従業員累積投資口制度（J-REIT）、自己啓発支援制度、財形貯蓄、慶弔見舞金、グループ各社展開サービスの利用優待、福利厚生プログラム利用等
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日）、祝日、夏季休暇（3日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（時間単位有給・積立有給制度あり）
※年間休日120日以上
- 選考プロセス
- 書類選考 → Web適性試験 → 面接（2回程度） → 内定
- キャリアパス・評価制度
- 職位に応じた役職手当や、運用実績に応じた業績賞与が整備されており、透明性の高い評価制度のもとでさらなる上位職へのステップアップが可能です。自己啓発支援制度も充実しており、組織を挙げた専門性の研鑽を推奨しています。