募集要項
- 募集背景
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自社開発マンションの案件増加に伴い、建築設計部プロジェクトマネジメント課の体制強化が必要となっています。
土地仕入れ～設計～施工～引き渡しまで一気通貫で関わる発注者側PMとして、
設計・施工管理・開発企画などの経験を活かしてプロジェクト全般をリードできる人材を募集します。
- 仕事内容
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自社開発マンション（主にワンルーム）の開発プロジェクトマネジメントを担当いただきます。【プロジェクトマネジメント案件】
(1)土地仕入れ決定後のプロジェクト会議運営
・土地仕入れ担当・外注設計事務所・ゼネコン等との全体スケジュール・予算検討
(2)デザイン検討
・外観・共用部・専有部のデザイン方針の検討・調整
(3)工事進捗状況の確認・調整（発注者側）
【品質管理案件】
(1)工事着工後の全体スケジュール管理
(2)予算／実績管理（コスト管理）
(3)工程・品質に関する各種調整・報告
※入社後はご経験に応じてPM案件／品質管理案件からスタートし、将来的には1人あたりPM1件＋品質管理4件程度を担当予定。
※定例会議（隔週）への参加時は直行直帰可。リモート併用も可。
■働きがい
(1)発注者側で、自分の“設計・デザインの意志”を反映しやすい
下請けのようにクライアントの意向に振り回されるのではなく、
発注者側として外観・共用部・専有部のデザインを主体的に検討できます。
「こんなマンションにしたい」という自分のアイデアを企画・設計・PMの立場で形にしやすい環境です。
(2)設計・施工管理・開発企画の経験を“上流で活かせる”
これまでの設計図を描く・現場を管理するという役割から一歩進み、
土地仕入れ～設計～施工～品質・コスト管理まで、プロジェクト全体を俯瞰して関われます。
設計・施工管理・開発企画のいずれのバックグラウンドも活かせる、デベロッパー側ならではのPMポジションです。
(3)フレックス・リモート・直行直帰で柔軟な働き方
フレックス制（コアタイム11:00～15:00）・週1日程度の在宅勤務・現場への直行直帰など、働き方の選択肢が豊富です。
土日祝休み・年休120日・残業10～20時間程度と、ワークライフバランスを保ちながら、長期的にキャリア形成が可能な環境が整っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：設計部
組織構成：13名
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・何らかの建築設計経験（RC・木造・内装など）
・建築施工管理の経験
・不動産業界（仕入れ・開発・分譲等）の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー17階
沿線名：「新宿駅」A1出口（京王新線、都営地下鉄新宿線、都営地下鉄大江戸線）直結
JR「新宿駅」新南改札より徒歩2分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～15:00
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：500～800 万円
月給制
基本給：203710円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：20時間
固定残業代：36828円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当 宅地建物取引士保有者（月３万円）
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 賞与年2回（６月・12月）+決算賞与（5月）
昇給：あり 年2回（４月・10月）
- 待遇・福利厚生
- ■定年70歳■副業可■従業員持株制度■企業型確定拠出年金制度■社宅 （自社管理物件への入居／敷金・礼金なし）■社員旅行（ハワイ・グアム・セブ島など。家族の参加も可）■朝カフェ（毎週１日、無料でパンを配布）■アイデアコンテスト（２年に１回開催／社員から社内制度、新規事業などの提案を募り、優秀なアイデアを採用・表彰）■食事補助■ベビーシッター補助
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,土曜日,祝日,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回
※選考フローは変動する可能性があります
