募集要項
- 募集背景
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大東建託グループの一員として、自社ブランドマンション開発が順調に拡大している中、
土地取得後の企画・設計・工程・予算管理を担う発注者側PMの体制強化が必要となっています。
設計・施工管理・開発経験を活かし、プロジェクト全体を俯瞰してマネジメントできる人材の採用を進めるための募集です。
- 仕事内容
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自社マンションの企画～設計方針決定～工程・予算管理まで、発注者側の立場でプロジェクトを一気通貫で担当します。(1)プロジェクト初期調整（用地取得後）
・土地仕入担当・外部設計事務所・ゼネコンとのプロジェクト会議
・基本計画に基づく設計方針の確認、工程計画・予算枠の整合
(2)設計・デザイン検討／発注者側工程管理
・外観デザイン、共用部・専有部の仕様決定に向けた設計事務所との協働
・意匠・構造・設備の調整
・施工段階を見据えた工程管理・設計変更／コスト影響のコントロール
(3)工事フェーズのプロジェクト管理
・着工後の全体工程進捗管理
・予算との整合性確認（予実管理）
・品質確保、ゼネコン・設計事務所との調整・課題解決
※2週に1度の定例会議への参加時は直行直帰可。
※将来的には、PM案件1件＋品質管理案件4件程度の計5件を並行担当予定。
■働きがい
(1)発注者側として、“自分の企画・デザイン”を形にしやすい
下請けのようにクライアントの意向に縛られるのではなく、
発注者側として外観や共用部・専有部の仕様決定に深く関われます。
「こんなマンションにしたい」という自分のアイデアを、企画・設計・PMを通じて実現しやすい環境です。
(2)設計・施工管理・開発の経験を“上流のPMスキル”に昇華できる
これまで設計や施工管理、不動産開発で積んだ経験を活かしつつ、
土地取得後の企画～設計～工事管理までを一貫してリードできます。
デベロッパー側のPMとして、技術と事業の両面からプロジェクトをマネジメントするスキルが身につきます。
(3)フレックス・リモート・直行直帰で柔軟な働き方
コアタイム11～15時のフレックスタイム制に加え（※入社2ヶ月以降）、入社6ヶ月後から週1日のリモートワークも可能です。
定例会議時は直行直帰も認められ、土日祝休み・年休120日・残業20h程度と、ライフステージに応じた柔軟な働き方ができます
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・RC・木造・内装など何らかの設計経験
・建築施工管理の経験
・不動産業界での経験（仕入れ、開発、分譲など）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー17階
沿線名：「新宿駅」A1出口（京王新線、都営地下鉄新宿線、都営地下鉄大江戸線）直結
JR「新宿駅」新南改札より徒歩2分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
入社から6か月経過後、週1回のリモート勤務が可能となります
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～15:00
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：500～800 万円
月給制
基本給：203710円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：20時間
固定残業代：36828円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当 宅地建物取引士保有者（月３万円）
インセンティブあり（仕入戸数によって変動あり）
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 賞与年2回（６月・12月）+決算賞与（5月）
昇給：あり 年2回（４月・10月）
- 待遇・福利厚生
- ■定年70歳■副業可■従業員持株制度■企業型確定拠出年金制度■社宅 （自社管理物件への入居／敷金・礼金なし）■社員旅行（ハワイ・グアム・セブ島など。家族の参加も可）■朝カフェ（毎週１日、無料でパンを配布）■アイデアコンテスト（２年に１回開催／社員から社内制度、新規事業などの提案を募り、優秀なアイデアを採用・表彰）■食事補助■ベビーシッター補助
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,土曜日,祝日,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回
※選考フローは変動する可能性があります
